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Zentrale Retz
Kirchenstraße 4, 2070 Retz

Telefon: 02942 206 66 20
Mobil: 0676 374 22 00
Fax: 02942 206 66 16

Bürozeiten:
Montag - Donnerstag: 08:00 - 12:00 Uhr
  13:00 - 16:00 Uhr
Freitag: 08:00 - 12:00 Uhr

Flexible Termine nach Vereinbarung möglich

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Filiale Wien
Josefstädter Straße 91, 1080 Wien

Telefon: 01 402 09 08
Mobil: 0676 374 22 00
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Bürozeiten:
Montag - Freitag: 08:00 - 15:00 Uhr

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Standort Wien Standort Wien
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Helle, wunderschöne Altbauwohnung in Hietzing mit französischem Balkon

1130 Wien

Vorschau von Helle, wunderschöne Altbauwohnung in Hietzing mit französischem Balkon

IMMOPLEX KG
Frau Ursula Rabas, Immobilienmaklerin

Telefon:
Mobil: +43 676 5285527
E-Mail:

1.200 € Gesamtmiete

3 Zimmer

93.48 m² Wohnfläche

Baujahr 1915
Alter ALTBAU
Zustand GEPFLEGT
Schlafzimmer Keine Angabe
Badezimmer 1
Stellplätze Keine Angabe
Stellplatzart Keine Angabe
Bad mit Wanne Keine Angabe
Bad mit Dusche Keine Angabe
Bad mit Fenster Keine Angabe
Küche Einbauküche
Böden Fliesen
Art der Heizung Keine Angabe
Art der Befeuerung Gas
Balkon Keine Angabe
TV / SAT Ja
Abstellraum Keine Angabe
Wasch / Trockenraum Keine Angabe
Unterkellert Keine Angabe
Fahrradraum Keine Angabe
Objektnummer 7613
Objektart Wohnung
Ort 1130 Wien
Verfügbar ab Keine Angabe
Courtage 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Heizkosten Keine Angabe
Wohnfläche 93.48 m²
Nutzfläche Keine Angabe
Grundstück Keine Angabe

Energiewerte

Passart Keine Angabe
Gültig bis Keine Angabe
Kennwert Keine Angabe

Region

Impressionen

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Informationen zur Lage

Keine Angabe


Objektbeschreibung

Helle, sehr schöne Wohnung in herrschaftlicher Villa mit französischem Balkon in 1130 Wien zu vermieten - 1. Liftstock, Wfl. ca.94m2, 3 Zimmer, Küche, Bad, separate Toilette;
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (exklusive Heizung, Warmwasser und Strom): EUR 1.200,-- 


Sehr gerne dürfen wir Ihnen diese Wohnung mit ca.94m2 Wohnfläche
im 1. Liftstock in perfekter Lage des 13. Bezirks anbieten:


- Wohnbereich
- 2 weitere Zimmer
- Vorzimmer,
- Bad
- Toilette


Diese Domizil besticht durch seine großzügigen Räume, dem französischem Balkon und der sehr guten Infrastruktur. Eine große Auswahl an Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung und machen diese Wohnung zu einer einmaligen Gelegenheit!


Ausstattung:
Küche möbliert inkl. Waschmaschinenanschluss, Gasetagenheizung, Badezimmer bestehend aus Dusche, zwei Waschbecken und einem Bidet. Als Bodenbelag befindet sich in dieser Wohnung wunderschöne Parkettböden und Fliesen.


LAGE:
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Straßenbahnlinie 58 sowie die U-Bahnlinie- U4, Station Ober St. Veit, befindet sich in nächster Nähe. Ebenfalls benötigen Sie nur ca. 20 Minuten in die Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Lainzer Tiergarten sowie der Schlosspark Schönbrunn bieten Erholungs- und Sportmöglichkeiten im Freien.
Hietzing bietet nicht nur zahlreiche Heurigen, sondern auch namhafte Restaurants (Plachutta, Mario, Waldemar) sowie Kaffeehäuser. Die sehr gute Infrastruktur, sowie eine große Auswahl an Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung und machen diese Wohnung zu einer einmaligen Gelegenheit!


PREISE:
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 1.200,--
Provision: 2BMM; Kaution: EUR 3.600,--
Mietvertragsdauer: 5 Jahre
KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss.


Nehmen Sie mit Ihrer Ansprechpartnerin:
Ursula Rabas
Kontakt auf.
Sie steht Ihnen sehr gerne für Fragen und Besichtigungswünsche unter ihrer
Tel.Nr. 0676/528 55 27 oder per E-Mail: ursula.rabas@immoplex.at zur Verfügung.

Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,
oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.


IHR IMMOPLEX TEAM!


Hinweis:
Energieausweis ist vom Eigentümer in Auftrag gegeben.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Sonstige Angaben

Keine Angabe


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