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Zentrale Retz
Kirchenstraße 4, 2070 Retz

Telefon: 02942 206 66 20
Mobil: 0676 374 22 00
Fax: 02942 206 66 16

Bürozeiten:
Montag - Donnerstag: 08:00 - 12:00 Uhr
  13:00 - 16:00 Uhr
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Flexible Termine nach Vereinbarung möglich

Standort Retz Standort Retz
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Filiale Wien
Josefstädter Straße 91, 1080 Wien

Telefon: 01 402 09 08
Mobil: 0676 374 22 00
Fax: 02942 206 66 16

Bürozeiten:
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Standort Wien Standort Wien
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Traumhaftes Penthouse in der Josefstadt

1080 Wien

Vorschau von Traumhaftes Penthouse in der Josefstadt

IMMOPLEX KG
Frau Ursula Rabas, Immobilienmaklerin

Telefon:
Mobil: +43 676 5285527
E-Mail:

2.200.000,00 € Kaufpreis

3 Zimmer

130 m² Wohnfläche

Baujahr Keine Angabe
Alter NEUBAU
Zustand ERSTBEZUG
Schlafzimmer Keine Angabe
Badezimmer 2
Stellplätze Keine Angabe
Stellplatzart Garage
Bad mit Wanne Keine Angabe
Bad mit Dusche Keine Angabe
Bad mit Fenster Keine Angabe
Küche Keine Angabe
Böden Fliesen
Art der Heizung Keine Angabe
Art der Befeuerung Gas
Balkon Norden
TV / SAT Ja
Abstellraum Keine Angabe
Wasch / Trockenraum Keine Angabe
Unterkellert Keine Angabe
Fahrradraum Keine Angabe
Objektnummer 7617
Objektart Wohnung
Ort 1080 Wien
Verfügbar ab Keine Angabe
Courtage 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizkosten Keine Angabe
Wohnfläche 130 m²
Nutzfläche Keine Angabe
Grundstück Keine Angabe

Energiewerte

Passart BEDARF
Gültig bis Keine Angabe
Kennwert 31

Region

Impressionen

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Informationen zur Lage

Nähe Hamerlingpark


Objektbeschreibung

Penthouse-DG, Wfl. ca.130m2, 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, VR, 2 Bäder + WC, separate Toilette, Kellerabteil; Kaufpreis: EUR 2.200.000,--
Garagenplatzkauf möglich: EUR 40.000,-- (2 Plätze möglich)


Wir dürfen Ihnen verschiedenste Penthousewohnungen zwischen 100m2 und 190m2 im 1. Dachgeschoß sowie zwischen 130m2 und 210m2 im 2. Dachgeschoß in einem Top sanierten Haus mit sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Josefstadt anbieten.


Hier ein Angebotsbeispiel - 2. Dachgeschoß, Wohnfläche von ca.130m2, folgende Raumaufteilung:



  • ein sehr heller, großzügiger Wohn- Essbereich

  • ein großer Vorraum

  • eine Gästetoilette

  • zwei Schlafzimmer mit

  • jeweils Badezimmer und WC

  • 2 Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 88m2


Dieses Wohnhaus verfügt über einen Concierge, der Ihnen viele Ihrer täglichen Aufgaben erledigen kann. Weiters ist
das Haus mit hohen Sicherheitssystemen und einer modernen Videoüberwachungsanlage ausgestattet.


Ausstattung:
Parkettböden; Fliesen; Bad mit Badewanne,


Lage & Infrastruktur:
• Diverse Geschäfte zur Nahversorgung & Gastronomie in nächster Nähe
• z.B. Café Hummel

• Straßenbahnstationen: 2, 5
• U-Bahn Nähe U6 Station Josefstädter Straße (6 Gehminuten)
• Grünbereiche direkt vor der Wohnung - Hamerlingpark


PREISE:
Kaufpreis: EUR 2.200.000,--
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss.


Nehmen Sie mit Ihrer Ansprechpartnerin:
Ursula Rabas
Kontakt auf.
Sie steht Ihnen sehr gerne für Fragen und Besichtigungswünsche unter ihrer
Tel.Nr. 0676/528 55 27 oder per E-Mail: ursula.rabas@immoplex.at zur Verfügung.
Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kichenstraße 4,
oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.


IHR IMMOPLEX TEAM!


Hinweis:
Energieausweis-HWB 31,0kwh/m2a-Klasse A


Sonstige Angaben

Keine Angabe


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