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Zentrale Retz
Kirchenstraße 4, 2070 Retz

Telefon: 02942 206 66 20
Mobil: 0676 374 22 00
Fax: 02942 206 66 16

Bürozeiten:
Montag - Donnerstag: 08:00 - 12:00 Uhr
  13:00 - 16:00 Uhr
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Filiale Wien
Josefstädter Straße 91, 1080 Wien

Telefon: 01 402 09 08
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Standort Wien Standort Wien
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1190 Wien, inmitten der WEINBERGE, Eigentumswohnung mit 4 Zimmer und Garagenplatz

1190 Wien

Vorschau von 1190 Wien, inmitten der WEINBERGE, Eigentumswohnung mit 4 Zimmer und Garagenplatz

IMMOPLEX KG
Herr Heinz Liftnegger, Immobilienberater

Telefon:
Mobil: +43 699 12262122
E-Mail:

449.000,00 € Kaufpreis

4 Zimmer

122 m² Wohnfläche

Baujahr 1979
Alter NEUBAU
Zustand GEPFLEGT
Schlafzimmer Keine Angabe
Badezimmer 2
Stellplätze Keine Angabe
Stellplatzart Garage
Bad mit Wanne Keine Angabe
Bad mit Dusche Keine Angabe
Bad mit Fenster Keine Angabe
Küche Einbauküche
Böden Keine Angabe
Art der Heizung Keine Angabe
Art der Befeuerung Gas
Balkon Keine Angabe
TV / SAT Ja
Abstellraum Ja
Wasch / Trockenraum Keine Angabe
Unterkellert Keine Angabe
Fahrradraum Ja
Objektnummer 8484
Objektart Wohnung
Ort 1190 Wien
Verfügbar ab Keine Angabe
Courtage 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizkosten Keine Angabe
Wohnfläche 122 m²
Nutzfläche Keine Angabe
Grundstück Keine Angabe

Energiewerte

Passart BEDARF
Gültig bis Keine Angabe
Kennwert 133.89

Region

Impressionen

Vorschau von Wohnsalon
Vorschau von
Vorschau von Essplatz
Vorschau von Loggia
Vorschau von Schlafzimmer
Vorschau von Küche
Vorschau von Badezimmer
Vorschau von Blick zu den Weingärten
Vorschau von Grundriss
Vorschau von

Informationen zur Lage

Nähe Neustift am Walde, Hackenberg


Objektbeschreibung

Eigentumswohnung,  1. Stock, Wfl. ca.122m² mit einer ca.6m² großen Loggia mit Blick in die Weingärten, 4 Zimmer, 2 Bäder mit Toiletten, Garagenplatz inklusive;

Kaufpreis EUR 449.000,00



In der Nähe Neustift am Walde befindet sich diese Ruheoase die wir Ihnen gerne zum Verkauf anbieten.



Die Eigentumswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 122m2:



RAUMAUFTEILUNG:

- eine Diele mit getrennten Eingängen

- zwei Badezimmer

- zwei Toiletten (eine davon getrennt vom Bad)

- vier Zimmer, davon ein großzügiger Wohnsalon mit angrenzendem Essplatz und Küchenbereich

- eine ca. 6m2 große Loggia



Wir verweisen an dieser Stelle auf den Grundriss (Exposé Seite 6), auf dem Sie die Raumaufteilung gut erkennen können.



Austattung und Résumé:

Die Zimmer der Wohnung sind nach Westen, Norden und Osten ausgerichtet. Weiters gibt es eine ca. 6m2 große Loggia. Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung zentral beheizt. Die Fußböden in der Wohnung sind mit Parkett und Steinböden verlegt. Weiters stehen Ihnen ein Kellerabteil, ein Abstellraum für Fahrräder, ein Hobbyraum und ein eigener Garagenplatz zur Verfügung.



LAGE:

Nähe Neustift am Walde; Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Gehdistanz zu erreichen, womit man praktisch alle für die tägliche Routine benötigten Nahversorger, Geschäfte und auch Heurigenlokale vor Ort hat.



Die öffentlichen Verkehrsmittel: Bus 39A



PREISE:

Kaufpreis: EUR 449.000,-- 

Provision: 3% zzgl. 20% USt.

KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss



Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen.

Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen!



Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner

Herrn Heinz Liftnegger 

Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünsche unter

seiner Tel.Nr.
0699/12262122 oder per E-Mail: heinz.liftnegger@immoplex.at


zur Verfügung.

Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,

oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.



IHR IMMOPLEX TEAM!



Hinweis:

Energieausweis-gültig bis 14.02.2028-HWB 133,89kwh/m2a-Klasse D, 3,21 fGEE


Sonstige Angaben

Keine Angabe


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