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Zentrale Retz
Kirchenstraße 4, 2070 Retz

Telefon: 02942 206 66 20
Mobil: 0676 374 22 00
Fax: 02942 206 66 16

Bürozeiten:
Montag - Donnerstag: 08:00 - 12:00 Uhr
  13:00 - 16:00 Uhr
Freitag: 08:00 - 12:00 Uhr

Flexible Termine nach Vereinbarung möglich

Standort Retz Standort Retz
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Filiale Wien
Josefstädter Straße 91, 1080 Wien

Telefon: 01 402 09 08
Mobil: 0676 374 22 00
Fax: 02942 206 66 16

Bürozeiten:
Montag - Freitag: 08:00 - 15:00 Uhr

Flexible Termine nach Vereinbarung möglich

Standort Wien Standort Wien
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Büro/Geschäftsgebäude in 2070 Retz mit 215m2 Nfl. zu vermieten!

2070 Retz

Vorschau von Büro/Geschäftsgebäude in 2070 Retz mit 215m2 Nfl. zu vermieten!

IMMOPLEX KG
Herr Martin Hauer, akad.IM,Geschäftsführer

Telefon:
Mobil: +43 676 3742200
E-Mail:

1.418 € Gesamtmiete

6 Zimmer

215 m² Nutzfläche

Baujahr Keine Angabe
Alter Keine Angabe
Zustand Keine Angabe
Schlafzimmer Keine Angabe
Badezimmer Keine Angabe
Stellplätze Keine Angabe
Stellplatzart Garage
Bad mit Wanne Keine Angabe
Bad mit Dusche Keine Angabe
Bad mit Fenster Keine Angabe
Küche Keine Angabe
Böden Fliesen
Art der Heizung Keine Angabe
Art der Befeuerung Keine Angabe
Balkon Keine Angabe
TV / SAT Keine Angabe
Abstellraum Keine Angabe
Wasch / Trockenraum Keine Angabe
Unterkellert Keine Angabe
Fahrradraum Keine Angabe
Objektnummer 8559
Objektart Büro / Praxis
Ort 2070 Retz
Verfügbar ab Keine Angabe
Courtage 5.103,83 € inkl. 20% USt.
Heizkosten Keine Angabe
Wohnfläche Keine Angabe
Nutzfläche 215 m²
Grundstück 4005 m²

Energiewerte

Passart BEDARF
Gültig bis Keine Angabe
Kennwert 284.7

Region

Impressionen

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Informationen zur Lage

Nähe Zentrum


Objektbeschreibung

Büro/Geschäftsgebäude, Nfl. Gesamt ca. 215m2 - davon ca. 175m2 Bürofläche + ca. 15m2 Garage + ca. 25m2 Schuppen/Lager, auf einem Grundstück mit 4.005m2 Fläche;

Gesamt-Nettomiete inkl. netto BK (ohne UST, Heizkosten und Strom): EUR 1.417,73




  • Nettomiete pro m2 und Monat:                             EUR      7,--

  • Netto-Betriebskosten pro m2 und Monat:     dzt. EUR     1,10

  • Heizkosten-Stromakonto pro Monat              dzt. EUR 208,--   (brutto bei Annahme Gewerbetarif)



AUSSTATTUNG:




  • Raumaufteilung (6 Zimmer)

  • Fußböden sind mit Parkett verlegt

  • EDV Infrastruktur vorhanden

  • Funktionierende IT-Verkabelung (CAD-4 o.Ä) und LAN-Schrank sind verfügbar



FLÄCHE: 

- Bürofläche ca. 175m2

- Garage ca. 15m2

- Schuppen/Lagerfläche ca. 25m2



VERFÜGBARKEIT: 

ab sofort



MIETDAUER: 

10 Jahre, verlängerbar möglich



PREISE (zusammengefasst):

NETTOMIETE inkl. netto BK (ohne UST, Heizkosten und Strom): EUR 1.417,73

plus Heizkosten-Stromakonto/Monat: dzt. EUR 208,00


Kaution: 3BMM / Provision 3BMM zzgl. 20%USt



MIETERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss.



Lage & Infrastruktur:

Retz - Die Stadt liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Mit seinen ca. 4.300 Einwohnern ist Retz eine der schönsten Stadtgemeinden Österreichs. Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernte Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren,Tennis oder Fußball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen. Die Bahnhofsnähe – ca. 5 Autominuten entfernt – hat den Vorteil, Sie haben den direkten Anschluss mit der ÖBB von/nach RETZ-WIEN innerhalb von 55 Minuten (S-Bahn).



Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen.

Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen!



Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner:

Martin Hauer, Geschäftsführer,

Kontakt auf.

Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter

seiner Tel.Nr.
0676/3742200 oder per E-Mail: office@immoplex.at

zur Verfügung.

Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,

oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.



IHR IMMOPLEX TEAM!



privat



Hinweis:

Energieausweis: HWB 284,7kwh/m2a-Klasse G gültig bis 14.06.2024


Sonstige Angaben

Keine Angabe


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