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Zentrale Retz
Kirchenstraße 4, 2070 Retz

Telefon: 02942 206 66 20
Mobil: 0676 374 22 00
Fax: 02942 206 66 16

Bürozeiten:
Montag - Donnerstag: 08:00 - 12:00 Uhr
  13:00 - 16:00 Uhr
Freitag: 08:00 - 12:00 Uhr

Flexible Termine nach Vereinbarung möglich

Standort Retz Standort Retz
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Filiale Wien
Josefstädter Straße 91, 1080 Wien

Telefon: 01 402 09 08
Mobil: 0676 374 22 00
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Einfamilienhaus mit 4 Zimmer und großer Wohnküche-unterkellert plus 160m2 Stadl in 2070 Retz auf einem Grundstück mit 1.789m2 zu verkaufen!

2070 Retz

Vorschau von Einfamilienhaus mit 4 Zimmer und großer Wohnküche-unterkellert plus 160m2 Stadl in 2070 Retz auf einem Grundstück mit 1.789m2 zu verkaufen!

IMMOPLEX KG
Herr Martin Hauer, akad.IM,Geschäftsführer

Telefon:
Mobil: +43 676 3742200
E-Mail:

220.000,00 € Kaufpreis

4 Zimmer

137 m² Wohnfläche

Baujahr 1982
Alter Keine Angabe
Zustand GEPFLEGT
Schlafzimmer Keine Angabe
Badezimmer 1
Stellplätze Keine Angabe
Stellplatzart Garage
Bad mit Wanne Keine Angabe
Bad mit Dusche Keine Angabe
Bad mit Fenster Keine Angabe
Küche Einbauküche
Böden Fliesen
Art der Heizung Keine Angabe
Art der Befeuerung Gas
Balkon Keine Angabe
TV / SAT Ja
Abstellraum Keine Angabe
Wasch / Trockenraum Keine Angabe
Unterkellert Keine Angabe
Fahrradraum Keine Angabe
Objektnummer 8562
Objektart Haus
Ort 2070 Retz
Verfügbar ab Keine Angabe
Courtage 7.920,00 € inkl. 20% USt.
Heizkosten Keine Angabe
Wohnfläche 137 m²
Nutzfläche Keine Angabe
Grundstück 1789 m²

Energiewerte

Passart BEDARF
Gültig bis Keine Angabe
Kennwert 160

Region

Impressionen

Vorschau von Hofansicht
Vorschau von Uneinsichtiger Innenhof
Vorschau von
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Vorschau von Garage - Schuppen
Vorschau von Keller
Vorschau von
Vorschau von Ausbaufähiger Dachboden
Vorschau von Nebengebäude
Vorschau von Nebengebäude
Vorschau von Nebengebäude
Vorschau von Nebengebäude
Vorschau von Nebengebäude
Vorschau von Baugrundstück
Vorschau von Baugrundstück
Vorschau von Baugrundstück
Vorschau von Grundriss Fladnitzer Straße.jpg
Vorschau von Luftbild.jpg
Vorschau von

Informationen zur Lage

Fladnitzerstraße


Objektbeschreibung

Einfamilienhaus, ca. 137m2 Wfl. auf 1.789m2 Grundfläche; 4 Zimmer, Küche, Bad, Toilette, VR,

großes Nebengebäude-Garage-Stadl mit ca.160m2 Nfl. plus Keller;

Kaufpreis: EUR 220.000,--



Sehr gerne dürfen wir Ihnen dieses schöne Domizil mit uneinsichtigem Innenhof, großen Garten und Nebengebäude in Retz, Fladnitzerstraße zum Kauf anbieten.



Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:



Im Erdgeschoß:




  • vier Zimmer

  • eine vollausgestattete Küche

  • ein Badezimmer mit Dusche

  • eine Toilette

  • und einen Vorraum

  • ein großes Nebengebäude ca. 160m2 Fläche befindet sich am Grundstück



Ein Dachgeschoßausbau wäre bei zusätzlichen Platzbedarf noch möglich (der Ausbau bringt ca. eine Wohnfläche von 80m2).



Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Gas-Zentralheizung und einem Holzofen in der Küche der sich auch bestens als Kochofen eignet. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1982, bis auf die Außenmauern zu der Fladnitzerstraße und zum linken Nachbarn komplett neu aufgebaut/umgebaut. Die einzigen Tätigkeiten die das Haus noch verlangt wäre die Fertigstellung des Badezimmers, ansonsten ist das Haus bezugsfertig!



Lage & Infrastruktur:

Retz - Die Stadt liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Mit seinen ca. 4.300 Einwohnern ist Retz eine der schönsten Stadtgemeinden Österreichs. Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernte Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren,Tennis oder Fussball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen. Die Bahnhofsnähe – ca. 5 Autominuten entfernt – hat den Vorteil, Sie haben den direkten Anschluss mit der ÖBB von/nach RETZ-WIEN innerhalb von 55 Minuten (S-Bahn).



PREISE:

Kaufpreis: EUR 220.000,-- (lasten-und bestandsfrei)

Provision: 3% (+20% USt.)

KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss.



Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen.

Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen!



Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner:

Martin Hauer, Geschäftsführer,

Kontakt auf.

Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter

seiner Tel.Nr.
0676/3742200 oder per E-Mail: office@immoplex.at

zur Verfügung.

Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,

oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.



IHR IMMOPLEX TEAM!



privat



Hinweis:

Energieausweis-gültig bis 17.02.2028-HWB 160,0kwh/m2a-Klasse E, 2,65 fGEE


Sonstige Angaben

Keine Angabe


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