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Zentrale Retz
Kirchenstraße 4, 2070 Retz

Telefon: 02942 206 66 20
Mobil: 0676 374 22 00
Fax: 02942 206 66 16

Bürozeiten:
Montag - Donnerstag: 08:00 - 12:00 Uhr
  13:00 - 16:00 Uhr
Freitag: 08:00 - 12:00 Uhr

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Filiale Wien
Josefstädter Straße 91, 1080 Wien

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WUNDERSCHÖNES Landhaus Nähe Horn! mit zwei getrennten Wohneinheiten und großem Garten zu verkaufen!

2093 Geras

Vorschau von WUNDERSCHÖNES Landhaus Nähe Horn! mit zwei getrennten Wohneinheiten und großem Garten zu verkaufen!

IMMOPLEX KG
Herr Rudolf Winkler, Immobilienberater

Telefon:
Mobil: +43 664 1947702
E-Mail:

129.800,00 € Kaufpreis

6 Zimmer

187 m² Wohnfläche

Baujahr 1991
Alter Keine Angabe
Zustand GEPFLEGT
Schlafzimmer Keine Angabe
Badezimmer 2
Stellplätze Keine Angabe
Stellplatzart Keine Angabe
Bad mit Wanne Keine Angabe
Bad mit Dusche Keine Angabe
Bad mit Fenster Keine Angabe
Küche Einbauküche
Böden Fliesen
Art der Heizung Keine Angabe
Art der Befeuerung Öl
Balkon Keine Angabe
TV / SAT Ja
Abstellraum Keine Angabe
Wasch / Trockenraum Keine Angabe
Unterkellert Keine Angabe
Fahrradraum Keine Angabe
Objektnummer 8573
Objektart Haus
Ort 2093 Geras
Verfügbar ab Keine Angabe
Courtage 4.672,80 € inkl. 20% USt.
Heizkosten Keine Angabe
Wohnfläche 187 m²
Nutzfläche Keine Angabe
Grundstück 1464 m²

Energiewerte

Passart Keine Angabe
Gültig bis Keine Angabe
Kennwert Keine Angabe

Region

Impressionen

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Vorschau von 2. Wohneinheit
Vorschau von 1. Wohneinheit
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Informationen zur Lage

Die Stadt Horn befindet sich nur ca. 15 km entfernt
Verkehrsanbindung: Die Station der Franz-Josef-Bahn, der "IRNFRITZ-Bahnhof" ist ca. 8 km und die Station "HÖTZELSDORF" ist ca. 6 km entfernt.


Objektbeschreibung

Wohnhaus, ca. 187m2 Wfl., 2 Wohneinheiten, 6 Zimmer + 2 Küchen auf ca. 1.464 m2 Eigengrund.

Kaufpreis: EUR 129.800,00 



Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

1. Wohneinheit ca. 110m2

-    4 Zimmer

-    Küche

-    Bad /WC

-    Vorzimmer



2. Wohneinheit ca. 77m2

-    2 Zimmer

-    Küche

-    Bad /WC

-    Speis

-    Vorzimmer

Diverse Nebengebäude/-räume (Heizraum, Holzlagerraum, offener Schuppen....) stehen zur Verfügung.



An den befestigten uneinsehbaren Innenhof grenzen eine schöne Pergola und ein Grillplatz.

Der große Garten, viel Grünfläche, ist komplett eingefriedet und hat eine Zufahrt auf der rückwärtigen Seite des Grundstückes. Auf dieser Grünfläche befinden sich einige Obstbäume und ein Lagercontainer.



Das Anwesen verfügt über 3 Brunnen!

Das Objekt ist ohne Investitionen kurzfristig beziehbar.



PREISE:

Gesamtkaufpreis: EUR 129.800,00

Provision: 3% zzgl. 20% USt.

KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss.



LAGE:

Bezirk Horn (die Stadt Horn liegt nur 15 Autominuten entfernt); Verkehrsanbindung: Die Station der Franz-Josef-Bahn, der "IRNFRITZ-Bahnhof" ist ca. 8 km und die Station "HÖTZELSDORF" ist ca. 6 km entfernt.



Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner:

Rudolf Winkler, Immobilienberater,

Kontakt auf.

Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner

Tel. Nr. 
0664/1947702 oder per E-Mail: rudolf.winkler@immoplex.at zur Verfügung.

Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,

oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.



IHR IMMOPLEX TEAM!



privat



Hinweis:

Energieausweis:  i.A.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Sonstige Angaben

Keine Angabe


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