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Zentrale Retz
Kirchenstraße 4, 2070 Retz

Telefon: 02942 206 66 20
Mobil: 0676 374 22 00
Fax: 02942 206 66 16

Bürozeiten:
Montag - Donnerstag: 08:00 - 12:00 Uhr
  13:00 - 16:00 Uhr
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Filiale Wien
Josefstädter Straße 91, 1080 Wien

Telefon: 01 402 09 08
Mobil: 0676 374 22 00
Fax: 02942 206 66 16

Bürozeiten:
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Standort Wien Standort Wien
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Dachgeschosswohnung mit Terrasse, voll ausgestattet, Nähe U3, 1140 Wien

1140 Wien

Vorschau von Dachgeschosswohnung mit Terrasse, voll ausgestattet, Nähe U3, 1140 Wien

IMMOPLEX KG
Herr Hartmut Lehner, Immobilienberater

Telefon:
Mobil: +43 699 10777169
E-Mail:

1.490 € Gesamtmiete

3 Zimmer

93 m² Wohnfläche

Baujahr Keine Angabe
Alter NEUBAU
Zustand Keine Angabe
Schlafzimmer Keine Angabe
Badezimmer 1
Stellplätze Keine Angabe
Stellplatzart Keine Angabe
Bad mit Wanne Keine Angabe
Bad mit Dusche Keine Angabe
Bad mit Fenster Keine Angabe
Küche Einbauküche
Böden Keine Angabe
Art der Heizung Keine Angabe
Art der Befeuerung Keine Angabe
Balkon Keine Angabe
TV / SAT Ja
Abstellraum Ja
Wasch / Trockenraum Keine Angabe
Unterkellert 5 m²
Fahrradraum Ja
Objektnummer 8649
Objektart Wohnung
Ort 1140 Wien
Verfügbar ab Keine Angabe
Courtage 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Heizkosten Keine Angabe
Wohnfläche 93 m²
Nutzfläche Keine Angabe
Grundstück Keine Angabe

Energiewerte

Passart BEDARF
Gültig bis Keine Angabe
Kennwert 40

Region

Impressionen

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Vorschau von Grundriss
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Informationen zur Lage

U3 Station Hütteldorfer Strasse, Breitensee


Objektbeschreibung

Dachgeschoßwohnung vollständig eingerichtet mit 13m2 Terrasse; 4. Liftstock, 93m2 Wfl., 3 Zimmer luxuriös ausgestattet,

2 Bäder, 2 Schlafzimmer, klimatisiert, Fußbodenheizung;

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und 10% USt. (ohne Strom und Heizung): EUR 1.490,- 



Zur Vermietung gelangt diese 2017 fertiggestellte und modernst, komplett ausgestattete Dachgeschoßwohnung mit ca. 13m2 großer Terrasse. Das gesamte Haus wurde stilgerecht generalsaniert, die repräsentable und behindertengerechte Einfahrt führt zum Aufzug ins letzte Obergeschoß (4.Stock). Sämtliche Dachflächenfenster sind mit elektrisch betriebenen Beschattungsanlagen ausgerüstet, alle Räume sind darüber hinaus mit LG-Klima-Splitgeräten ausgerüstet. Eine ebenfalls motorbetriebene Markise über die gesamte westseitig ausgerichtete Terrasse ermöglicht einen angenehmen Aufenthalt auch an heißen Sommertagen.

SAT-TV und Internetanschluss sind vorhanden.



RAUMAUFTEILUNG:

- großes Wohnzimmer plus 13m2 große Terrasse 

- 2 weitere Zimmer

- Galerie

- separte Küche voll ausgestattet


- 2 Badezimmer

- separates WC

- Vorzimmer

- großer Abstellraum, Kellerabteil



Wir verweisen an dieser Stelle auf den Grundriss, auf dem Sie die Raumaufteilung gut erkennen können.



Zu erwähnen ist hier die gute Raumaufteilung mit separat begehbaren Zimmern und der kompletten Ausstattung, welche die Immobilie noch attraktiver macht.



LAGE:

Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsberuhigter Lage im 14. Bezirk nächst der SBahn Station S45 Breitensee.

UBahn Linie U3 erreichen sie in ca. 5 Gehminuten, ebenso wie die nötigsten Geschäfte des täglichen Gebrauchs.



PREISE:

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und 10% USt. (ohne Strom und Heizung): EUR 1.490,- 

PROVISION: 2 BMM zuzüglich 20 USt.



Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Wohnung vorstellen zu dürfen!



Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner:

Hartmut Lehner, Immobilienberater,

Kontakt auf.

Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter

seiner Tel.Nr.
0699/10777169 oder per E-Mail: hartmut.lehner@immoplex.at

zur Verfügung.

Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,

oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.



IHR IMMOPLEX TEAM!



privat



Hinweis:

Energieausweis-HWB 40,0 kwh/m2a Klasse B


Sonstige Angaben

Keine Angabe


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