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Zentrale Retz
Kirchenstraße 4, 2070 Retz

Telefon: 02942 206 66 20
Mobil: 0676 374 22 00
Fax: 02942 206 66 16

Bürozeiten:
Montag - Donnerstag: 08:00 - 12:00 Uhr
  13:00 - 16:00 Uhr
Freitag: 08:00 - 12:00 Uhr

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Filiale Wien
Josefstädter Straße 91, 1080 Wien

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Modern ausgestatte Neubauwohnung mit Loggia, Hauptbahnhof, U-Bahnstation, 1100 Wien - VORAUSSETZUNG: Sie übernehmen das Inventar!

1100 Wien

Vorschau von Modern ausgestatte Neubauwohnung mit Loggia, Hauptbahnhof, U-Bahnstation, 1100 Wien - VORAUSSETZUNG: Sie übernehmen das Inventar!

IMMOPLEX KG
Herr Hartmut Lehner, Immobilienberater

Telefon:
Mobil: +43 699 10777169
E-Mail:

827 € Gesamtmiete

3 Zimmer

94 m² Wohnfläche

Baujahr Keine Angabe
Alter NEUBAU
Zustand Keine Angabe
Schlafzimmer Keine Angabe
Badezimmer 1
Stellplätze Keine Angabe
Stellplatzart Keine Angabe
Bad mit Wanne Keine Angabe
Bad mit Dusche Keine Angabe
Bad mit Fenster Keine Angabe
Küche Einbauküche
Böden Keine Angabe
Art der Heizung Keine Angabe
Art der Befeuerung Keine Angabe
Balkon Keine Angabe
TV / SAT Ja
Abstellraum Ja
Wasch / Trockenraum Keine Angabe
Unterkellert 5 m²
Fahrradraum Ja
Objektnummer 8653
Objektart Wohnung
Ort 1100 Wien
Verfügbar ab Keine Angabe
Courtage Provision bezahlt der Abgeber.
Heizkosten Keine Angabe
Wohnfläche 94 m²
Nutzfläche Keine Angabe
Grundstück Keine Angabe

Energiewerte

Passart BEDARF
Gültig bis Keine Angabe
Kennwert 55.8

Region

Impressionen

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Informationen zur Lage

Hauptbahnhof


Objektbeschreibung

NUR MIT DEM INVENTAR wird die Mietwohnung mit 12m2 Loggia, unbefristet übergeben! 5. Liftstock, 94m2 Wfl., 3 Zimmer mit großem Wohnzimmer, Miete EUR 827,-  inkl. Garagenplatz sowie BK und USt. -; Ablöse für die gesamte Ausstattung EUR 28.000,- plus EUR 4.800,- Genossenschaftsbeitrag



Gerne dürfen wir Ihnen diese moderne Neubau- Mietwohnung, Baujahr 2013, im 5. Liftstock eines Neubaus anbieten. Die Wohnung wurde 2014 komplett eingerichtet - mit neuen Böden, neuem Bad, Massmöbel, Küche nach Mass, sämtlichen Küchengeräten, einer hochwertigen Wohnzimmer Ausstattung, usw..; alle Geräte sind in einem guten Zustand - Geheizt wird mit Fernwärme. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom belaufen sich momentan auf ca. 76,- Euro.



Die Mietwohnung in ruhiger Lage bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca.94m2 , das Highlight ist wohl der grosszügige, moderne Wohnraum mit grosser Fensterfront und Ausgang auf die 12m2 grosse Loggia.



RAUMAUFTEILUNG:

- großes Wohnzimmer

- 2 weitere Zimmer

- separte Küche voll ausgestattet


- Badezimmer

- separates WC

- Vorzimmer

- großer Abstellraum



Wir verweisen an dieser Stelle auf den Grundriss, auf dem Sie die Raumaufteilung gut erkennen können.



Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt. Ein Garagenplatz ist inkludiert in der angegebenen Miete, sollten Sie diesen nicht benötigen reduziert sich die Miete um 40,- Euro. Des weiteren gibt es mehrere Gemeinschafträume ebenso für Kinder, sowie Fahrradabstellraum, Kinderwagen, usw.



Zu erwähnen ist hier die gute Raumaufteilung mit separat begehbaren Zimmern und der kompletten Ausstattung, welche die Immobilie noch attraktiver macht.



Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details zur Ausstattung der Wohnung bzw. zu den Förderkriterien.



LAGE:

ca. 3 Gehminuten U1- Station. Die Liegenschaft befindet sich an der Grenze zum 3. Bezirk, ca. 5 Gehminuten vom neuen Hauptbahnhof entfernt!  Es befinden sich in der Nähe Parks und Grünflächen. Sämtliche Einkaufmöglichkeiten befinden sich vor Ort, Einkaufszentrum, Billa, Spar, Apotheke ebenso wie Schulen, usw.



PREISE:

Mietpreis: EUR 827,-  inkl. Garagenplatz gefördert!

Ablöse für die gesamte Ausstattung EUR 28.000,-

Genossenschaftsbeitrag EUR 4.800.-

PROVISIONSFREI !!



Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Wohnung vorstellen zu dürfen!



Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner:

Hartmut Lehner, Immobilienberater,

Kontakt auf.

Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter

seiner Tel.Nr.
0699/10777169 oder per E-Mail: hartmut.lehner@immoplex.at

zur Verfügung.

Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,

oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.



IHR IMMOPLEX TEAM!



privat



Hinweis:

Energieausweis-HWB 55,8kwh/m2a Klasse B


Sonstige Angaben

Keine Angabe


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