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Zentrale Retz
Kirchenstraße 4, 2070 Retz

Telefon: 02942 206 66 20
Mobil: 0676 374 22 00
Fax: 02942 206 66 16

Bürozeiten:
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  13:00 - 16:00 Uhr
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Filiale Wien
Josefstädter Straße 91, 1080 Wien

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Standort Wien Standort Wien
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36m2 große Eigentumswohnung zu verkaufen 1100 Wien Nähe Reumannplatz

1100 Wien

Vorschau von 36m2 große Eigentumswohnung zu verkaufen 1100 Wien Nähe Reumannplatz

IMMOPLEX KG
Herr Hartmut Lehner, Immobilienberater

Telefon:
Mobil: +43 699 10777169
E-Mail:

115.000,00 € Kaufpreis

1 Zimmer

36 m² Wohnfläche

Baujahr 1900
Alter ALTBAU
Zustand TEIL_SANIERT
Schlafzimmer Keine Angabe
Badezimmer 1
Stellplätze Keine Angabe
Stellplatzart Keine Angabe
Bad mit Wanne Keine Angabe
Bad mit Dusche Keine Angabe
Bad mit Fenster Keine Angabe
Küche Einbauküche
Böden Fliesen
Art der Heizung Keine Angabe
Art der Befeuerung Keine Angabe
Balkon Keine Angabe
TV / SAT Ja
Abstellraum Keine Angabe
Wasch / Trockenraum Keine Angabe
Unterkellert Keine Angabe
Fahrradraum Keine Angabe
Objektnummer 8684
Objektart Wohnung
Ort 1100 Wien
Verfügbar ab Keine Angabe
Courtage 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizkosten Keine Angabe
Wohnfläche 36 m²
Nutzfläche Keine Angabe
Grundstück Keine Angabe

Energiewerte

Passart BEDARF
Gültig bis Keine Angabe
Kennwert 127

Region

Impressionen

Vorschau von Badezimmer
Vorschau von Grundriss.JPG
Vorschau von

Informationen zur Lage

Nähe U1 Station Reumannplatz


Objektbeschreibung

Eigentumswohnung; 2. Stock, Wfl. ca.36m2, 1 Zimmer, Vorraum mit Küche, Bad mit Toilette;

Kaufpreis: VB EUR 115.000,-



Im 10. Bezirk/Favoriten, in der Nähe des Reumannplatzes dürfen wir Ihnen sehr gerne eine teilsanierte Eigentumswohnung zum Verkauf anbieten.



Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 36m2 und teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf:




  • einen Vorraum mit einer ausgestatteten Küche

  • einem großzügig angelegten Wohn-Schlafbereich

  • ein Badezimmer (neu saniert), mit Dusche und Handwaschbecken ausgestattet

  • und einer Toilette



Wir verweisen an dieser Stelle auf die Grundriss-Skizze (Exposé Seite 5), auf dem die Raumaufteilung gut erkennbar ist.



Ausstattung und Résumé:

Die Heizungstherme wurde vor kurzem erst gewartet. In der Wohnung ist die Zentralheizung = Radiatoren noch fertigzustellen. Das Badezimmer wurde mit neuen Fliesen, einer neuen Dusche, einem Handwaschbecken und einer Toilette bereits saniert. Die Fußböden in der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat verlegt.



LAGE:

Die Straßenbahnlinie 6 ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar, die bringt Sie zur U1 Station Reumannplatz. Die Lage der Wohnung ist ideal, man findet in der Nähe alles was man für den täglichen Gebrauch benötigt (Bäcker, Supermarkt, Banken, öffentliche Verkehrsmittel u.v.m.).



PREISE:

Kaufpreis: VB EUR 115.000,-

Provision: 3% zzgl. 20% USt.

KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss



Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen.

Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen!



Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner:

Hartmut Lehner

Kontakt auf.

Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr.


0699/10777169 oder per E-Mail: hartmut.lehner@immoplex.at zur Verfügung.

Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,


oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.



IHR IMMOPLEX TEAM!



privat



Hinweis:

Energieausweis-gültig bis 19.12.2022; HWB 127,0kwh/m2a-Klasse D; 3,09 fGEE Klasse D


Sonstige Angaben

Keine Angabe


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