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Zentrale Retz
Kirchenstraße 4, 2070 Retz

Telefon: 02942 206 66 20
Mobil: 0676 374 22 00
Fax: 02942 206 66 16

Bürozeiten:
Montag - Donnerstag: 08:00 - 12:00 Uhr
  13:00 - 16:00 Uhr
Freitag: 08:00 - 12:00 Uhr

Flexible Termine nach Vereinbarung möglich

Standort Retz Standort Retz
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Filiale Wien
Josefstädter Straße 91, 1080 Wien

Telefon: 01 402 09 08
Mobil: 0676 374 22 00
Fax: 02942 206 66 16

Bürozeiten:
Montag - Freitag: 08:00 - 15:00 Uhr

Flexible Termine nach Vereinbarung möglich

Standort Wien Standort Wien
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1120 Wien; 3 Zimmer, Loggia, ruhig, Nähe Schönbrunn, U-Bahn-Nähe U4

1120 Wien

Vorschau von 1120 Wien; 3 Zimmer, Loggia, ruhig, Nähe Schönbrunn, U-Bahn-Nähe U4

IMMOPLEX KG
Herr Hartmut Lehner, Immobilienberater

Telefon:
Mobil: +43 699 10777169
E-Mail:

880 € Gesamtmiete

3 Zimmer

82 m² Wohnfläche

Baujahr Keine Angabe
Alter NEUBAU
Zustand Keine Angabe
Schlafzimmer Keine Angabe
Badezimmer 1
Stellplätze Keine Angabe
Stellplatzart Keine Angabe
Bad mit Wanne Keine Angabe
Bad mit Dusche Keine Angabe
Bad mit Fenster Keine Angabe
Küche Einbauküche
Böden Fliesen
Art der Heizung Keine Angabe
Art der Befeuerung Keine Angabe
Balkon Keine Angabe
TV / SAT Keine Angabe
Abstellraum Ja
Wasch / Trockenraum Ja
Unterkellert Keine Angabe
Fahrradraum Ja
Objektnummer 8697
Objektart Wohnung
Ort 1120 Wien
Verfügbar ab Keine Angabe
Courtage 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Heizkosten Keine Angabe
Wohnfläche 82 m²
Nutzfläche Keine Angabe
Grundstück Keine Angabe

Energiewerte

Passart BEDARF
Gültig bis Keine Angabe
Kennwert 76

Region

Impressionen

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Informationen zur Lage

Schönbrunn, U-Station U4


Objektbeschreibung

ausgestattete Neubauwohnung im 5. Liftstock mit Loggia, ruhige Lage,  Wfl. 82m2, 3 (separat- WG möglich) begehbare Zimmer, Küche, VR, Bad, WC; separat begehbarer Kastenraum, Gesamtmiete Euro 880,- inkl. BK und USt. (ohne Heizung und Strom); Garagenplatz separat



Die Mietwohnung befindet sich im 5. Liftstock eines Neubaus ca. 4 Gehminuten zum Eingang des Schönbrunner Schlosspark. Zur U-Bahnstation U4, benötigt man ca. 5 Gehminuten.

Alle Zimmer verfügen über Holz- Parkettböden, die Sanitätbereiche sind modern hell gefliest. Das Appartment kann möbliert (kostenfrei) oder unmöbliert übernommen werden. Das Haus verfügt über eine Wärmeschutzfassade - geringe Heizkosten. Geheizt wird mit Fernwärme (ca. Euro 65,- WW + Heizung monatlich).


Die Wohnung verfügt über 3 (getrennt begehbare) Zimmer und eignet sich somit hervorragend für Pärchen - Familien oder als WG - selbstverständlich auch für wohnraumverliebte Singels. Die Küche ist eingerichtet mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Herd, grosser Kühlschrank mit Gefrierschrank, usw.  Waschmaschine vorhanden, es gibt im Haus eine Waschküche.



Raumaufteilung:




  • 3 Zimmer   (ein Zimmer wird wenn gewünscht vom Eigentümer separat abgetrennt)

  • Küche eingerichtet

  • Vorzimmer

  • Badezimmer mit Badewanne

  • ein Schrankraum

  • eine getrennte Toilette

  • Abstellraum

  • Keller (trockenes Kellerabteil zugänglich ohne Stufen)



Fahrradabstellraum vorhanden. Ein Garagenplatz direkt vom Hof befahrbar kann angemietet werden.



PREISE:

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten (ohne Heizung und Strom): EUR 880,-


Provision: 2BMM + USt; Kaution: 3BMM

Mietvertragsdauer:  längerfristig - nach Vereinbarung

PROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss.



LAGE:

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Schlossparks Schönbrunn, zur U-Bahnstation U4 benötiget man 5 Gehminuten.


Alle Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Hofer, Bipa, Apotheke) finden Sie vor Ort. Eine gute Auswahl an Ess- und Unterhaltungslokalen finden Sie ebenfalls in der näheren Umgebung.



Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner:

Hartmut Lehner

Kontakt auf.

Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr.

0699/10777169 oder per E-Mail: hartmut.lehner@immoplex.at zur Verfügung.

Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,


oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.



IHR IMMOPLEX TEAM!



Hinweis:

Energieausweis-HWB 76kwh/m2a Klasse C


Sonstige Angaben

Keine Angabe


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