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Zentrale Retz
Kirchenstraße 4, 2070 Retz

Telefon: 02942 206 66 20
Mobil: 0676 374 22 00
Fax: 02942 206 66 16

Bürozeiten:
Montag - Donnerstag: 08:00 - 12:00 Uhr
  13:00 - 16:00 Uhr
Freitag: 08:00 - 12:00 Uhr

Flexible Termine nach Vereinbarung möglich

Standort Retz Standort Retz
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Filiale Wien
Josefstädter Straße 91, 1080 Wien

Telefon: 01 402 09 08
Mobil: 0676 374 22 00
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Bürozeiten:
Montag - Freitag: 08:00 - 15:00 Uhr

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Standort Wien Standort Wien
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Dachterrassenwohnung, modern ausgestattet, gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, Nähe U1, ruhige Lage, 1100 Wien

1100 Wien

Vorschau von Dachterrassenwohnung, modern ausgestattet, gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, Nähe U1, ruhige Lage, 1100 Wien

IMMOPLEX KG
Herr Hartmut Lehner, Immobilienberater

Telefon:
Mobil: +43 699 10777169
E-Mail:

795 € Gesamtmiete

2 Zimmer

65 m² Wohnfläche

Baujahr Keine Angabe
Alter NEUBAU
Zustand NEUWERTIG
Schlafzimmer Keine Angabe
Badezimmer 1
Stellplätze Keine Angabe
Stellplatzart Keine Angabe
Bad mit Wanne Keine Angabe
Bad mit Dusche Keine Angabe
Bad mit Fenster Keine Angabe
Küche Einbauküche
Böden Keine Angabe
Art der Heizung Keine Angabe
Art der Befeuerung Keine Angabe
Balkon Keine Angabe
TV / SAT Ja
Abstellraum Ja
Wasch / Trockenraum Keine Angabe
Unterkellert 2 m²
Fahrradraum Ja
Objektnummer 8718
Objektart Wohnung
Ort 1100 Wien
Verfügbar ab Keine Angabe
Courtage 1.734,55 € inkl. 20% USt.
Heizkosten Keine Angabe
Wohnfläche 65 m²
Nutzfläche Keine Angabe
Grundstück Keine Angabe

Energiewerte

Passart BEDARF
Gültig bis Keine Angabe
Kennwert 88

Region

Impressionen

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Informationen zur Lage

zwischen U1 Station Keplerplatz 5 Gehmin. und Kliebergasse 5 Gehmin.


Objektbeschreibung

Dachgeschoßwohnung in ruhiger Lage mit 7m2 Terrasse; Lift, ca. 65m2 Wfl., 2 Zimmer - Wohnküche eingerichtet, Bad, separates WC, Abstellraum, Etagenheizung, Anbindung: U1; Strassenbahn 1, 18, 62, 67, O, D; Schnellbahn S1, S2, S3, S4, S80 und Anschluss an den Flughafen Wien

Gesamtmiete: EUR 795,-  inkl. BK und USt. - (ohne Strom und Heizung)



Zur Vermietung gelangt diese modern ausgestattete Dachgeschoßwohnung mit ca. 7m2 großer Terrasse.



RAUMAUFTEILUNG:

- großes Wohnzimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf die ca. 7m2 große Terrasse 

- Schlafzimmer


- Badezimmer

- separates WC

- Vorzimmer

- großer Abstellraum, Kellerabteil



Wir verweisen an dieser Stelle auf den Grundriss, auf dem Sie die Raumaufteilung gut erkennen können.



Die Wohnküche nach Maß ist voll ausgestattet mit Induktionsherd, Backrohr, Geschirrspüler, usw.. Das Schlafzimmer ist mit einem ebenfalls maßgefertigten Schrank eingerichtet. Parkettböden in allen Zimmern. Bad mit Badewanne, sowie geräumiges WC.

TV und Internetanschluss sind vorhanden.



Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand. Der Aufzug führt bis ins letzte Obergeschoß.



LAGE:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse im 10. Bezirk nahe dem 5. Bezirk. 5 Gehminuten zu U1 Station Keplerplatz, 5 Gehminuten zur Station Kliebergasse mit den Strassenbahnhaltestellen der Linien 1, 18, 62 und der Badnerbahn. Der Matzleinsdorferplatz mit den Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S4, S80 sowie Regionalzügen und Anschluss an den Flughafen. Der Hauptbahnhof befindet sich ca. 12 Gehminuten entfernt. Weitere Verbindungen in der Nähe Bus 14A, Strassenbahn 67, 0, D und 6.

Der Waldmüllerpark befindet sich in der näheren Umgebung.



PREISE:

Gesamtmiete: EUR 795,-  inkl. BK und USt. - (ohne Strom und Heizung)

Kaution: 3BMM, 7 Jahre Mietvertragsdauer

PROVISION: 2 BMM zuzüglich 20 USt.



Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Wohnung vorstellen zu dürfen!



Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner:

Hartmut Lehner, Immobilienberater,

Kontakt auf.

Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter

seiner Tel.Nr.
0699/10777169 oder per E-Mail: hartmut.lehner@immoplex.at

zur Verfügung.

Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,

oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.



IHR IMMOPLEX TEAM!



privat



Hinweis:

Energieausweis-HWB 88kwh/m2a Klasse C


Sonstige Angaben

Keine Angabe


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