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Zentrale Retz
Kirchenstraße 4, 2070 Retz

Telefon: 02942 206 66 20
Mobil: 0676 374 22 00
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Bürozeiten:
Montag - Donnerstag: 08:00 - 12:00 Uhr
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Filiale Wien
Josefstädter Straße 91, 1080 Wien

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2051 Watzelsdorf; Einfamilienhaus in traumhafter Ruhelage gelegen mit wunderschön angelegtem Garten zu kaufen!

2051 Watzelsdorf

Vorschau von 2051 Watzelsdorf; Einfamilienhaus in traumhafter Ruhelage gelegen mit wunderschön angelegtem Garten zu kaufen!

IMMOPLEX KG
Herr Martin Hauer, akad.IM,Geschäftsführer

Telefon:
Mobil: +43 676 3742200
E-Mail:

160.000,00 € Kaufpreis

3 Zimmer

103 m² Wohnfläche

Baujahr 1930
Alter Keine Angabe
Zustand NEUWERTIG
Schlafzimmer Keine Angabe
Badezimmer 1
Stellplätze Keine Angabe
Stellplatzart Garage
Bad mit Wanne Keine Angabe
Bad mit Dusche Keine Angabe
Bad mit Fenster Keine Angabe
Küche Keine Angabe
Böden Fliesen
Art der Heizung Keine Angabe
Art der Befeuerung Gas
Balkon Süden
TV / SAT Ja
Abstellraum Keine Angabe
Wasch / Trockenraum Keine Angabe
Unterkellert Keine Angabe
Fahrradraum Keine Angabe
Objektnummer 8911
Objektart Haus
Ort 2051 Watzelsdorf
Verfügbar ab Keine Angabe
Courtage 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizkosten Keine Angabe
Wohnfläche 103 m²
Nutzfläche Keine Angabe
Grundstück 1870 m²

Energiewerte

Passart BEDARF
Gültig bis Keine Angabe
Kennwert 296

Region

Impressionen

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Informationen zur Lage

Nähe Zellerndorf, Zentrum, Bahnhof, Retz


Objektbeschreibung

Einfamilienhaus, Wfl. ca. 103m2, Grund 1.870m2, 3 Zimmer, Küche, Bad mit WC;

Kaufpreis: EUR 160.000,--



Wir dürfen Ihnen gerne dieses wunderschöne Domizil mit traumhaftem Garten in Watzelsdorf bei Zellerndorf zum Kauf anbieten.



Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:




  • ein großes geräumiges Wohnzimmer (ca. 55m2 Fläche) mit offenem Kamin

  • eine südseitige Terrasse mit Sonnenschutz

  • ein Schlafzimmer

  • ein kleineres Zimmer (Kabinett)

  • eine Küche

  • ein Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und einer Toilette



 



Beheizt wird die Liegenschaft zentral mittels einer regelmäßig gewarteten Gastherme und zusätzlich mit einem offenem Kamin im Wohnzimmer mit festen Brennstoffen. Die Liegenschaft ist von beiden Seiten (von vorne und von hinten) zu befahren.



Lage & Infrastruktur:

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Siedlungslage!  Der Bahnhof mit S-Bahn Anschluss von/nach Wien in Zellerndorf ist zirka 5 Autominuten davon entfernt und der Marktkern von Zellerndorf mit aller Infrastruktur ca. 6 Autominuten. Weiters befinden sich ein Spar-Markt, ein Arzt für Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und ein Friseur ebenfalls im Ort. Dies bedeutet, Sie finden hier alles an Infrastruktur in nächster NÄHE. Watzelsdorf/Zellerndorf, im Retzer Land in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Städten Retz und Pulkau gelegen, bietet Ihnen eine gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen.



PREISE:

Kaufpreis: EUR 160.000,-- 

Provision: 3% zzgl. 20% USt.

KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss.



FINANZIERUNGSVORSCHLAG:



160.000 EUR Kaufpreis

+ 16.000 ca.10% Kaufnebenkosten

– 16.000 Eigenmittel

160.000 Finanzierungsbedarf Bank (Auszahlungssumme)



Laufzeit 30 Jahre



Soll-Zinssatz variabel - p.a. 1,1%



monatliche Rate ab    548,70 EUR   inkl. der üblichen Bankspesen.



Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen.

Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen!



Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner:

Martin Hauer, Geschäftsführer,

Kontakt auf.

Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter

seiner Tel.Nr.
0676/3742200 oder per E-Mail: office@immoplex.at

zur Verfügung.

Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,

oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.



IHR IMMOPLEX TEAM!



privat


Sonstige Angaben

Keine Angabe


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