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Zentrale Retz
Kirchenstraße 4, 2070 Retz

Telefon: 02942 206 66 20
Mobil: 0676 374 22 00
Fax: 02942 206 66 16

Bürozeiten:
Montag - Donnerstag: 08:00 - 12:00 Uhr
  13:00 - 16:00 Uhr
Freitag: 08:00 - 12:00 Uhr

Flexible Termine nach Vereinbarung möglich

Standort Retz Standort Retz
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Filiale Wien
Josefstädter Straße 91, 1080 Wien

Telefon: 01 402 09 08
Mobil: 0676 374 22 00
Fax: 02942 206 66 16

Bürozeiten:
Montag - Freitag: 08:00 - 15:00 Uhr

Flexible Termine nach Vereinbarung möglich

Standort Wien Standort Wien
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1190 Wien; 5 Zimmer mit Terrasse und Garage; Nähe Türkenschanzpark-SONNIGE GARTENWOHNUNG

1190 Wien

Vorschau von 1190 Wien; 5 Zimmer mit Terrasse und Garage; Nähe Türkenschanzpark-SONNIGE GARTENWOHNUNG

IMMOPLEX KG
Herr Heinz Liftnegger, Immobilienberater

Telefon:
Mobil: +43 699 12262122
E-Mail:

2.200 € Gesamtmiete

5 Zimmer

151 m² Wohnfläche

Baujahr 1972
Alter NEUBAU
Zustand MODERNISIERT
Schlafzimmer Keine Angabe
Badezimmer 2
Stellplätze Keine Angabe
Stellplatzart Garage
Bad mit Wanne Keine Angabe
Bad mit Dusche Keine Angabe
Bad mit Fenster Keine Angabe
Küche Keine Angabe
Böden Keine Angabe
Art der Heizung Keine Angabe
Art der Befeuerung Gas
Balkon Süden
TV / SAT Ja
Abstellraum Keine Angabe
Wasch / Trockenraum Keine Angabe
Unterkellert Keine Angabe
Fahrradraum Keine Angabe
Objektnummer 8984
Objektart Wohnung
Ort 1190 Wien
Verfügbar ab Keine Angabe
Courtage 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Heizkosten Keine Angabe
Wohnfläche 151 m²
Nutzfläche Keine Angabe
Grundstück Keine Angabe

Energiewerte

Passart BEDARF
Gültig bis Keine Angabe
Kennwert 119.8

Region

Impressionen

Vorschau von Wohn-Esszimmer
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Informationen zur Lage

Nähe Türkenschanzpark, Döblinger Cottage


Objektbeschreibung

Mietwohnung in Traum-Cottage-Lage, Lift, Wfl. ca. 151m2 plus einer südseitig ausgerichteten ca. 20m2 großen Terrasse, 5 Zimmer, VR, AR, 2 Bäder, 2 Toiletten;

Gesamtmiete inkl. Betriebs-und Garagenkosten (ohne Heizung und Strom) EUR 2.200,00 



In der Nähe des Türkenschanzparkes befindet sich diese großzügig angelegte Mietwohnung im Erdgeschoss die wir Ihnen gerne zur Vermietung ab 06/2019 anbieten.



Die Eigentumswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 151m2:



RAUMAUFTEILUNG:




  • 2 Dielen mit getrennten Eingängen

  • 2 Badezimmer

  • 2 Toiletten

  • 4 Zimmer PLUS

  • 1 großzügiges Wohnzimmer mit angrenzenden Küchenbereich

  • und dem DIREKTEN Ausgang auf die ca. 20m2 große Terrasse - südseitig



Wir verweisen an dieser Stelle auf den Grundriss (Exposé Seite 6), auf dem Sie die Raumaufteilung gut erkennen können.



AUSSTATTUNG - HIGHLIGHTS:

Die Wohnung ist südlich ausgerichtet und besitzt einen kleinen Eigengarten. Sie wird mit einer Gas-Etagen Zentralheizung beheizt. Die Fußböden in der Wohnung sind mit Parkett, Marmor und Steinböden verlegt. Weiters stehen Ihnen ein PKW-Garagenplatz und zwei große Kellerabteile zur Verfügung.



LAGE:

DÖBLINGER COTTAGE - Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Gehdistanz, womit man praktisch alle für die tägliche Routine benötigten Nahversorger, Geschäfte und Lokale vor Ort hat. Die öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe: Bus 40A, 35A,Straßenbahnlinie 38 und S-Bahn S45



PREISE:

Gesamtmiete inkl. Betriebs-und Garagenkosten  (ohne Heizung und Strom): EUR 2.200,00

(Der Vermieter unterliegt dem Kleinunternehmergesetz daher wird keine Umsatzsteuer vorgeschrieben, es kann daher auch keine Vorsteuer abgezogen werden.)

Provision: 2BMM; Kaution: 3BMM

Mietvertragsdauer: 4 Jahre

PROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss.



Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen,

unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen.

Wir würden uns freuen, Ihnen diese moderne Wohnung vorstellen zu dürfen!



Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner

Herrn Heinz Liftnegger 

Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünsche unter

seiner Tel.Nr.
0699/12262122 oder per E-Mail: heinz.liftnegger@immoplex.at

zur Verfügung.

Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,

oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.



IHR IMMOPLEX TEAM!



privat



Hinweis:

Energieausweis-gültig bis 08.03.2023-HWB 119,8kwh/m2a-Klasse D, 2,32 fGEE


Sonstige Angaben

Keine Angabe


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