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Zentrale Retz
Kirchenstraße 4, 2070 Retz

Telefon: 02942 206 66 20
Mobil: 0676 374 22 00
Fax: 02942 206 66 16

Bürozeiten:
Montag - Donnerstag: 08:00 - 12:00 Uhr
  13:00 - 16:00 Uhr
Freitag: 08:00 - 12:00 Uhr

Flexible Termine nach Vereinbarung möglich

Standort Retz Standort Retz
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Filiale Wien
Josefstädter Straße 91, 1080 Wien

Telefon: 01 402 09 08
Mobil: 0676 374 22 00
Fax: 02942 206 66 16

Bürozeiten:
Montag - Freitag: 08:00 - 15:00 Uhr

Flexible Termine nach Vereinbarung möglich

Standort Wien Standort Wien
Besuchen Sie unsere Filialie in Wien

Südwestseitige Terrasse Dachgeschosswohnung, Fernblick, 4 Zimmer, gute öffentliche Anbindung, 1230 Wien

1230 Wien

Vorschau von Südwestseitige Terrasse Dachgeschosswohnung, Fernblick, 4 Zimmer, gute öffentliche Anbindung, 1230 Wien

IMMOPLEX KG
Herr Hartmut Lehner, Immobilienberater

Telefon:
Mobil: +43 699 10777169
E-Mail:

1.200 € Gesamtmiete

4 Zimmer

104.8 m² Wohnfläche

Baujahr Keine Angabe
Alter NEUBAU
Zustand GEPFLEGT
Schlafzimmer Keine Angabe
Badezimmer 1
Stellplätze Keine Angabe
Stellplatzart Keine Angabe
Bad mit Wanne Keine Angabe
Bad mit Dusche Keine Angabe
Bad mit Fenster Keine Angabe
Küche Einbauküche
Böden Keine Angabe
Art der Heizung Keine Angabe
Art der Befeuerung Keine Angabe
Balkon Keine Angabe
TV / SAT Keine Angabe
Abstellraum Keine Angabe
Wasch / Trockenraum Keine Angabe
Unterkellert Keine Angabe
Fahrradraum Keine Angabe
Objektnummer 9131
Objektart Wohnung
Ort 1230 Wien
Verfügbar ab Keine Angabe
Courtage 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Heizkosten Keine Angabe
Wohnfläche 104.8 m²
Nutzfläche 116.3 m²
Grundstück Keine Angabe

Energiewerte

Passart BEDARF
Gültig bis Keine Angabe
Kennwert 43.21

Region

Impressionen

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Informationen zur Lage

Liesinger Bahnhof, Mauer Weingärten


Objektbeschreibung

Dachgeschoss Maisonette Mietwohnung in 1230 Wien mit Terrasse und Loggia mit herrlichem Fernblick, 4. Stock, Wfl. 105m2, 4 Zimmer getrennt begehbar, Küche, VR, Bad, 2WC; befristet auf 4 Jahre

Miete inkl. BK und USt.  1200,- Euro



Im 23. Bezirk, unweit des Liesinger Bahnhofs und der Mauerer Weingärten, dürfen wir Ihnen gerne eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit Terrasse + Loggia zur Vermietung anbieten.



Die Räumlichkeiten der Wohnung teilen sich wie folgt auf:



1. Etage:



Vorzimmer

2 Zimmer

Wohnzimmer

Küche eingerichtet

Wc

Waschraum

Stiegenaufgang in die 2. Etage



2. Etage:



Vorraum

Zimmer

Bad mit Wc

Ausgang über den Vorraum zur Terrasse sowie zur Loggia



alle Räume sind separat begehbar + grosses Kellerabteil



Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet; die Sanitärräume sowie die Küche sind verfliest. Aussenraffstores auf den Südseitigen Fenstern und Türen. Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung ( derzeit ca. 60,- Euro inkl. Warmwasser).  Lift vorhanden.



LAGE:

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Liesinger Bahnhofs mit direkter Verbindung zum Flughafen Wien - S7 -  und direkten Anschluss zum Hauptbahnhof, Schnellbahn und S-Bahnen S1, 2,3, 4, 7, 45, 50, 80 mit Anschluss an Westbahnhof und Franz Josef Bahnhof. Es befindet sich vor Ort ebenfalls ein Busbahnhof. Einkaufcenter sowie jegliche Infrastruktur vor Ort.


Rad und Wanderwege in unmittelbarer Nähe wie Vom Liesingbach ins Wiental | Bikemap - Deine Radrouten

Maurer Weingärten und Rodaun mit Heurigen und weitere Freizeitmöglichkeiten.

 



PREISE:

Gesamtmiete inkl. BK und USt. EUR 1.200,-


Provision: 2BMM+20%USt; Kaution: 3BMM

PROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss.



Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner:

Hartmut Lehner, Immobilienberater,

Kontakt auf.

Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter

seiner Tel.Nr.
0699/10777169 oder per E-Mail: hartmut.lehner@immoplex.at

zur Verfügung.

Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,

oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.



IHR IMMOPLEX TEAM!



Hinweis:

Energieausweis-gültig bis 3.12.2022 -HWB 43,21kwh/m2a-Klasse B


Sonstige Angaben

Keine Angabe


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