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Zentrale Retz
Kirchenstraße 4, 2070 Retz

Telefon: 02942 206 66 20
Mobil: 0676 374 22 00
Fax: 02942 206 66 16

Bürozeiten:
Montag - Donnerstag: 08:00 - 12:00 Uhr
  13:00 - 16:00 Uhr
Freitag: 08:00 - 12:00 Uhr

Flexible Termine nach Vereinbarung möglich

Standort Retz Standort Retz
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Filiale Wien
Josefstädter Straße 91, 1080 Wien

Telefon: 01 402 09 08
Mobil: 0676 374 22 00
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Standort Wien Standort Wien
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2070 Retz; Exklusive DACHGESCHOSS-Wohnung(en) klimatisiert - ***ERSTBEZUG*** Direkt im Stadtzentrum

2070 Retz

Vorschau von 2070 Retz; Exklusive DACHGESCHOSS-Wohnung(en) klimatisiert - ***ERSTBEZUG*** Direkt im Stadtzentrum

IMMOPLEX KG
Herr Martin Hauer, akad.IM,Geschäftsführer

Telefon:
Mobil: +43 676 3742200
E-Mail:

656 € Gesamtmiete

3 Zimmer

54.03 m² Wohnfläche

Baujahr 2019
Alter NEUBAU
Zustand ERSTBEZUG
Schlafzimmer Keine Angabe
Badezimmer 1
Stellplätze Keine Angabe
Stellplatzart Keine Angabe
Bad mit Wanne Keine Angabe
Bad mit Dusche Keine Angabe
Bad mit Fenster Keine Angabe
Küche Einbauküche
Böden Fliesen
Art der Heizung Keine Angabe
Art der Befeuerung Gas
Balkon Keine Angabe
TV / SAT Ja
Abstellraum Ja
Wasch / Trockenraum Keine Angabe
Unterkellert 2 m²
Fahrradraum Ja
Objektnummer 9262
Objektart Wohnung
Ort 2070 Retz
Verfügbar ab Keine Angabe
Courtage 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Heizkosten Keine Angabe
Wohnfläche 54.03 m²
Nutzfläche Keine Angabe
Grundstück Keine Angabe

Energiewerte

Passart Keine Angabe
Gültig bis Keine Angabe
Kennwert Keine Angabe

Region

Impressionen

Vorschau von Wohnzimmer
Vorschau von Zimmer mit Aussicht
Vorschau von Ansicht Zimmer-Wohnimmer-Schlafzimmer
Vorschau von Badezimmer
Vorschau von Ansicht Schmiedgasse
Vorschau von Grundriss-TOP21
Vorschau von

Informationen zur Lage

Zentrum, Bahnhof


Objektbeschreibung

Dachgeschosswohnung (mit LIFT) - klimatisiert, ca.54,03m2 Wfl., 3 Zimmer mit Küche, Vorraum, Bad mit Toilette;

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Möbelmiete und USt. (ohne Strom und Heizung): EUR 655,88



Sehr gerne dürfen wir Ihnen, direkt im Zentrum von Retz gelegen, eine exklusive 3 Zimmer-Erstbezugs- Dachgeschosswohnung anbieten.



Die Wohnräume der TOP 21 Wohnung teilen sich wie folgt auf:




  • einen Vorraum

  • ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche (voll ausgestattet)

  • zwei weitere Zimmer (tolle AUSSICHT auf RETZ)

  • ein Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss



Beziehbar ab SOFORT



Die ganzen Dachgeschosswohnungen sind mit Klimageräten ausgestattet !



Die Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt und monatlich nach Verbrauch abgerechnet - jede Wohnung hat eigene Verbrauchszähler. Für diese Wohnung sind EUR 51,87 für Stromkosten und EUR 32,42 für Heizkosten (brutto) monatlich Akonto zu entrichten.



Lage & Infrastruktur:

Retz - Die Stadt liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Mit seinen ca. 4.300 Einwohnern ist Retz eine der schönsten Stadtgemeinden Österreichs. Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernte Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren, Tennis oder Fußball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen. Die Bahnhofsnähe – ca. 5 Autominuten entfernt – hat den Vorteil, Sie haben den direkten Anschluss mit der ÖBB von/nach RETZ-WIEN innerhalb von 55 Minuten (S-Bahn).



PREISE:

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Stromkostenakonto, Möbelmiete und USt. (ohne Heizung): EUR 655,88

+ EUR 32,42/mtl. Heizkosten brutto/Akonto + EUR 51,87/mtl. Stromkosten brutto/Akonto - Die Gesamtabrechnung erfolgt im Zuge der BK-Abrechnung nach Verbrauch =

WARMMIETE Gesamt EUR 740,17 (all.Inkl.)

Provision: 2BMM; Kaution: 4BMM; Mietvertragsdauer: 4 Jahre



Melden Sie sich noch heute bei uns, um einen persönlichen,

unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen.

Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen!



privat



Hinweis:

Energieausweis-i.A.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Sonstige Angaben

Keine Angabe


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