•  
  •  
  •  

Zentrale Retz
Kirchenstraße 4, 2070 Retz

Telefon: 02942 206 66 20
Mobil: 0676 374 22 00
Fax: 02942 206 66 16

Bürozeiten:
Montag - Donnerstag: 08:00 - 12:00 Uhr
  13:00 - 16:00 Uhr
Freitag: 08:00 - 12:00 Uhr

Flexible Termine nach Vereinbarung möglich

Standort Retz Standort Retz
Besuchen Sie unsere Zentrale in Retz

Filiale Wien
Josefstädter Straße 91, 1080 Wien

Telefon: 01 402 09 08
Mobil: 0676 374 22 00
Fax: 02942 206 66 16

Bürozeiten:
Montag - Freitag: 08:00 - 15:00 Uhr

Flexible Termine nach Vereinbarung möglich

Standort Wien Standort Wien
Besuchen Sie unsere Filialie in Wien

NEUER PREIS!!! 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Garage - Nähe Türkenschanzpark zu verkaufen! 1190 Wien, Döbling

1190 Wien

Vorschau von NEUER PREIS!!! 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Garage - Nähe Türkenschanzpark zu verkaufen! 1190 Wien, Döbling

IMMOPLEX KG
Herr Heinz Liftnegger, Immobilienberater

Telefon:
Mobil: +43 699 12262122
E-Mail:

298.000,00 € Kaufpreis

2 Zimmer

67.24 m² Wohnfläche

Baujahr 1971
Alter NEUBAU
Zustand GEPFLEGT
Schlafzimmer Keine Angabe
Badezimmer 1
Stellplätze Keine Angabe
Stellplatzart Keine Angabe
Bad mit Wanne Keine Angabe
Bad mit Dusche Keine Angabe
Bad mit Fenster Keine Angabe
Küche Einbauküche
Böden Keine Angabe
Art der Heizung Keine Angabe
Art der Befeuerung Keine Angabe
Balkon Osten
TV / SAT Ja
Abstellraum Keine Angabe
Wasch / Trockenraum Keine Angabe
Unterkellert 3 m²
Fahrradraum Keine Angabe
Objektnummer 9424
Objektart Wohnung
Ort 1190 Wien
Verfügbar ab Keine Angabe
Courtage 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizkosten Keine Angabe
Wohnfläche 67.24 m²
Nutzfläche Keine Angabe
Grundstück Keine Angabe

Energiewerte

Passart BEDARF
Gültig bis Keine Angabe
Kennwert 115.1

Region

Impressionen

Vorschau von Blick vom Balkon
Vorschau von Blick zum Kahlenberg und Leopoldsberg
Vorschau von Küche
Vorschau von Bad mit Dusche
Vorschau von Separierte Toilette
Vorschau von Vorraum
Vorschau von
Vorschau von WebPlan.jpg
Vorschau von

Informationen zur Lage

Keine Angabe


Objektbeschreibung

Eigentumswohnung,  1. Liftstock, Wfl. ca.67m2 mit einem ca.9m2 großen Balkon

mit Blick auf den Kahlenberg und Leopoldsberg;

2 Zimmer, Küche, VR, Bad mit Dusche, separate Toilette;

Kaufpreis: EUR 298.000,-

Benötigen Sie dafür eine Finanzierung, dann können wir Ihnen gerne weiterhelfen - sehen Sie sich u.a. den FINANZIERUNGSVORSCHLAG an!



 



In der Nähe des Türkenschanzparkes in Döbling dürfen wir Ihnen sehr gerne diese Ruheoase zum Verkauf anbieten.



Diese wunderschöne Eigentumswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 67m2 und gliedert sich in folgende Räume auf:



RAUMAUFTEILUNG:




  • einen Vorraum

  • zwei Zimmer

  • eine Küche

  • ein Badezimmer

  • eine separate Toilette

  • und einem ca. 9m2 großen Balkon



Wir verweisen an dieser Stelle auf den Grundriss (Exposé Seite 7), in dem Sie die Raumaufteilung gut erkennen können.



Ausstattung und Resümee:

Die Zimmer der Wohnung sind nach Norden und Osten ausgerichtet. Weiters gibt es einen ca. 9m2 großen Balkon. Die Wohnung wird mit Fernwärme zentral beheizt. Die Fußböden in der Wohnung sind mit Parkett und Steinböden verlegt. Weiters stehen Ihnen ein Kellerabteil, ein Abstellraum für Fahrräder und ein eigener Garagenplatz zur Verfügung.



LAGE:

Nähe Türkenschanzpark; Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen, womit man praktisch alle für die tägliche Routine benötigten Nahversorger, Geschäfte und auch Lokale vor Ort hat. Die öffentlichen Verkehrsmittel: Bus 10A, 38A, 40A und S45.



PREISE:

Kaufpreis:  EUR 298.000,-

Provision: 3% des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises inkl. Lasten zzgl. 20% USt.


KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss



FINANZIERUNGSVORSCHLAG:



  298.000,-EUR Kaufpreis

+ 27.500,- EUR ca.9,2% Kaufnebenkosten

-  65.500,- EUR ~20% Eigenmittel

260.000,- EUR Finanzierungsbedarf Bank (Auszahlungssumme)



Laufzeit 30 Jahre

Soll-Zinssatz variabel - p.a. 1,1%

monatliche Rate ab  860,39 EUR  inkl. den üblichen Bankspesen.



Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen.

Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen!



privat



Hinweis:

Energieausweis-gültig bis 20.10.2019-HWB 115,1kwh/m2a-Klasse D


Sonstige Angaben

Keine Angabe


Finden Sie
Ihre Immobilie
Immobilie empfehlen
und 300 € sichern

Sie kennen jemanden, wie z.B. eine(n) Freund(in), Bekannte(n), Verwandte(n) der eine Immobilie verkaufen möchte?
Bei uns ist Ihr Wissen bares Geld wert!

Immobilie empfehlen