Schon beim Betreten der Anlage mit Ihrer Offenheit und Grünflächen fällt einem sofort das wohltuend ruhige Wohnambiente auf.
Ein Lift bringt Sie in das Dachgeschoss (4. Liftstock). Sie leben auf rund 78 m². Außerdem verfügen Sie über einen weiteren Platz und zwar an der Sonne: Denn zur Wohnung gehört eine rund 26 m² große Terrasse, welche südseitig ausgerichtet ist.
Der Grundriss bietet alles, was Ihr Leben unbeschwert macht. Die Wohnküche ist hell und offen gestaltet, bietet zwei Ausgänge auf die Terrasse und beinhaltet auch eine Komplettküche mit sämtlichen Geräten und Esstisch. Dazu gehört ein Induktionskochfeld, E-Herd, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank, Dunstabzug, Spüle und LED Beleuchtung. Die zwei Schlafzimmer sind ostseitig ausgerichtet und bieten genügend Platz für einen großen Kasten. Zudem steht Ihnen noch ein Abstellraum zur Verfügung. Alle Fenster sind mit Außenrollos (elektrische Raffstores) und Innenjalousie ausgestattet, um Ihnen den nötigen Sonnenschutz zu bieten. Die Böden in den Zimmern sind in Parkett verlegt und jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage.
Das Badezimmer hat Badewanne und selbstverständlich Waschbecken, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Modernen Kontrast schaffen die weißen Wandfliesen zu den hellen Bodenfliesen. Die Toilette ist in einem eigenen Raum untergebracht und hat ebenfalls ein Handwaschbecken. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und durch die Fußbodenheizung sind Sie in der Möblierung flexibel.
Das Internet wird immer wichtiger, hier sind Sie gut versorgt mit einem Glasfaseranschluss. Ihre Pakete könne Sie sich bequem in die vor dem Gebäude liegende Paketstation liefern lassen. Im Gebäude ist noch ein großzügiges Kellerabteil und ein Fahrrad-/Kinderwagenraum vorhanden.
Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Dann rufen Sie noch heute an um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
In der Umgebung befinden sich unter anderem Supermärkte, Restaurants, Kindergärten, Volksschulen, Ärzte und die Fachhochschule des BFI und das AIT Austrian Institute of Technology.
Von der rd. 1 Km entfernten S-Bahnstation „Siemensstraße“ ist mit S- Bahnen über das Bezirkszentrum Floridsdorf der zentrale innerstädtische Bahnhof „Wien Mitte“ in 16 Fahrminuten erreichbar. Von der rd. 0,5 Km entfernten Busstation Tauschekgasse ist die U- und S-Bahnstation „Leopoldau“ mit dem Bus 36B in rd. 5 Fahrminuten, in weiteren 18 Fahrminuten mit der U-Bahn U1 der Stephansplatz erreichbar. Mit dem Auto ist das hochrangige Straßennetz über die 3,5 Kilometer entfernte Auffahrt „Brünner Straße“ zur A22 und über die 4,5 Kilometer entfernte Auffahrt „Rautenweg“ zur S2/A23 gut erreichbar.
