Sonnige, teilsanierte Loggiawohnung inkl. Kfz-Stellplatz

2344 Maria Enzersdorf

Beschreibung

Diese sonnige, westseitig ausgerichtete Wohnung liegt im 3. Stock eines im Jahr 1969 errichteten und 2007 thermisch sanierten Gebäudes, und verfügt über zentralen Vorraum, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, von dem aus Sie auf die geräumige Loggia gelangen, eine Küche, sowie ein Bad und ein separates WC. Ein Abstellraum, ein eigener Garderobenraum, sowie ein großes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum, und für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein im Eigentum vorhandener Abstellplatz zur Verfügung.

Die Fenster wurden im Rahmen der thermischen Sanierung erneuert, und die Wohnung wurde 2012 mit einer neuen Einbauküche und teilweise mit neuen Böden ausgestattet. Im Zuge dieser Renovierung wurde auch ein praktischer Zugang von der Küche direkt ins Wohnzimmer geschaffen.

 

Fordern Sie noch heute unser Detailexposé der Immobilie an, welches die genaue Adresse, alle Daten, sowie einen interaktiven 3D-Rundgang druch das Objekt enthält! Denken Sie bitte daran, bei Ihrer Anfrage Ihren vollen Namen und alle Kontaktdaten anzugeben, damit wir Sie als ernsthaften Interessenten klassifizieren können.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 71.68 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,76
  • gültig bis 12.12.2029

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 4500 m
  • Straßenbahn / Bus 4500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 4500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Höhere Schule 3000 m
  • Universität 10000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Rechtliche Info:
Wir als Immobilienmakler-Unternehmen sind einerseits Ihnen als Interessent, als auch unseren Auftraggebern als Verkäufer bzw. Vermieter für folgende Tätigkeiten und Informationen verpflichtet:
Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber unseren Auftraggebern, als auch gegenüber den verschiedenen Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welchen Personen die Immobilien angeboten wurden.
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Weiters bedanken wir uns bei allen unseren bereits bestehenden Kunden und Interessenten für die hohe Kundenzufriedenheit und freuen uns schon jetzt über Ihre Bewertung " ***** " dafür.