NEU!! 3-Zimmer Eigentumswohnung in Wien-Favoriten Nähe U1-Reumannplatz zu verkaufen!

1100 Wien,Favoriten, Rotenhofgasse

Beschreibung

Eigentumswohnung, 2. Liftstock, Wfl. ca. 74m2,
3 Zimmer, Küche, Speis, Abstellraum, VR, Bad, Toilette

Sehr gerne dürfen wir dürfen Ihnen in 1100 Wien-Favoriten diese interessante Eigentumswohnung zum Verkauf anbieten.

Die Räumlichkeiten dieser Wohnung teilen sich wie folgt angeführt auf:

  • Vorraum, bietet reichlich Platz für Ihre Garderobe
  • Badezimmer
  • Toilette ist separat
  • großes und helles Wohnzimmer mit zusätzlichem beheizbaren Ofen
  • plus 2 Schlafzimmer
  • Küche (ohne Möblierung)
  • Speis (Abstellraum)
  • ein weiterer Abstellraum (siehe auch Grundriss)
  • und ein Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in einem zu sanierenden, gebrauchten Zustand und wird unmöbliert verkauft.

LAGE - INFRASTRUKTUR:
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Wohnung liegt in der Nähe des Hauptbahnhofs und des Reumannplatzes mit der U-Bahn-Linie U1 sowie den Straßenbahnlinien 1, 6, 11 und O, und Buslinie: 7A,65A N65,N66,N67,N68 Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Lidl, Penny, Hofer, Spar, Billa und Etsan. Zusätzlich gibt es Apotheke, Restaurants, DM und Drogeriemärkte sowie viele weitere Geschäfte.

PREISE:
Kaufpreis: EUR 240.000,- (lastenfrei!)
= 3.243 Euro/m2

Provision: 3% zzgl. 20% USt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Laxenburger Straße, U1 Reumannplatz

Ausstattung

  • Fahrradraum
  • Gas
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • WG geeignet
  • Wasch- / Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB D, 106.4 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,15
  • gültig bis 11.05.2025

Gerne senden wir Ihnen mehr Details und Bilder auf Anfrage zu.
Wir freuen uns schon auf Ihren Kontakt.
Vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese ATTRAKTIVE Immobilie vorstellen zu dürfen!

IHR IMMOPLEX TEAM!

Rechtliche Info:
Wir als Immobilienmakler-Unternehmen sind einerseits Ihnen als Interessent, als auch unseren Auftraggebern als Verkäufer bzw. Vermieter für folgende Tätigkeiten und Informationen verpflichtet:
Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber unseren Auftraggebern, als auch gegenüber den verschiedenen Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welchen Personen die Immobilien angeboten wurden.
Bei Ihrer Anfrage geben Sie uns bitte:

  • Ihren genauen NAMEN
  • Ihre jetzige Wohn-Adresse
  • Ihre E-Mail Adresse
  • und Ihre Telefonnummer bekannt.

Weiters bedanken wir uns bei allen unseren bereits bestehenden Kunden und Interessenten für die hohe Kundenzufriedenheit und freuen uns schon jetzt über Ihre Bewertung " ***** " dafür.