Geschäftslokal in Hollabrunn - frequentierte Lage, Nähe Hauptplatz zu mieten!
Beschreibung
Geschäftslokal-Straßenseitig ca. 100m2 mit Verkaufsfläche, Küche, Toilette, 2 Lagerräume
Lokal mit einer straßenseitig 5-metrigen Schaufenster-AUSLAGE die noch mit 4 Metern Länge in die Passage rein reicht. Hohe frequentierte LAGE, sehr gute Infrastruktur.
Genügend Parkplätze vor dem Haus und gegenüber im Innenhof.
LAGE:
Das Lokal befindet sich in der Nähe des Zentrums (HAUPTPLATZ) der Bezirkshauptstadt Hollabrunn.
PREISE:
Miete Netto inkl. Betriebskosten (ohne USt., Heizung und Strom): EUR 828,00
Provision: 3BMM; Kaution: 3BMM (Bankgarantie ist möglich)
Mietvertragsdauer: 10 Jahre + Finanzamtvertragsvergebührung (trägt der Mieter) EUR 1.192,32
MIETERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähe Hauptplatz, Zentrum, Bahnhof
Ausstattung
- Fliesen
- Gas
- Massiv
- Parkplatz
- Teppichboden
- Toilette
- Zentralheizung
Gerne senden wir Ihnen mehr Details und Bilder auf Anfrage zu.
Wir freuen uns schon auf Ihren Kontakt.
Vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen
Wir würden uns freuen, Ihnen diese ATTRAKTIVE Immobilie vorstellen zu dürfen!
IHR IMMOPLEX TEAM!
Rechtliche Info:
Wir als Immobilienmakler-Unternehmen sind einerseits Ihnen als Interessent, als auch unseren Auftraggebern als Verkäufer bzw. Vermieter für folgende Tätigkeiten und Informationen verpflichtet:
Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber unseren Auftraggebern, als auch gegenüber den verschiedenen Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welchen Personen die Immobilien angeboten wurden.
Bei Ihrer Anfrage geben Sie uns bitte:
- Ihren genauen NAMEN
- Ihre jetzige Wohn-Adresse
- Ihre E-Mail Adresse
- und Ihre Telefonnummer bekannt.
Weiters bedanken wir uns bei allen unseren bereits bestehenden Kunden und Interessenten für die hohe Kundenzufriedenheit
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 828,00 €
- Fläche ca. 100 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 828,00 € |
Miete: | 700,00 € |
Betriebskosten: | 128,00 € |
Umsatzsteuer: | 165,60 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 828,00 € |
- Provision: 2.980,80 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.192,32 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 13450
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 828,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 100 m2
- Nutzfläche ca. 100 m2
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 10 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Martin Hauer, akad.IM, CEO
- Geschäftsführer, Gutachter, zertif.Immobilienmakler