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Zentrale Retz
Kirchenstraße 4, 2070 Retz

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Mobil: 0676 374 22 00
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LEISTBARES - in RUHELAGE mit TRAUMHAFTEN Garten - gelegenes „SACHERL“ in 2070 Mitterretzbach zu kaufen!

2070 Mitterretzbach

Vorschau von LEISTBARES - in RUHELAGE mit TRAUMHAFTEN Garten - gelegenes „SACHERL“ in 2070 Mitterretzbach zu kaufen!

IMMOPLEX KG
Herr Rudolf Winkler, Immobilienberater

Telefon:
Mobil: +43 664 1947702
E-Mail:

84.000,00 € Kaufpreis

4 Zimmer

80 m² Wohnfläche

Baujahr Keine Angabe
Alter Keine Angabe
Zustand Keine Angabe
Schlafzimmer Keine Angabe
Badezimmer 1
Stellplätze Keine Angabe
Stellplatzart Keine Angabe
Bad mit Wanne Keine Angabe
Bad mit Dusche Keine Angabe
Bad mit Fenster Keine Angabe
Küche Einbauküche
Böden Fliesen
Art der Heizung Keine Angabe
Art der Befeuerung Keine Angabe
Balkon Keine Angabe
TV / SAT Ja
Abstellraum Keine Angabe
Wasch / Trockenraum Keine Angabe
Unterkellert Keine Angabe
Fahrradraum Keine Angabe
Objektnummer 10067
Objektart Haus
Ort 2070 Mitterretzbach
Verfügbar ab Keine Angabe
Courtage 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizkosten Keine Angabe
Wohnfläche 80 m²
Nutzfläche Keine Angabe
Grundstück 960 m²

Energiewerte

Passart Keine Angabe
Gültig bis Keine Angabe
Kennwert Keine Angabe

Region

Impressionen

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Vorschau von Schlafzimmer
Vorschau von Kabinett
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Informationen zur Lage

Nähe Retz und Bahnhof (jeweils 5 Autominuten nur entfernt!)


Objektbeschreibung

EIN TRAUMHAFTES ALTES „SACHERL“ = (Beschreibung dazu:)  ==> ein kleines (ehemaliges) landwirtschaftliches Gut - (oder auch ein wenig anders formuliert) - ein bescheidenes Bauernhaus mit Garten und Schuppen direkt am Lande gelegen.



Wfl. EG  ca.80m2 Wfl.; auf einer Grundfläche von 960m2;  3 Zimmer mit Küche, Bad/Toilette, AR, Terrasse;

Kaufpreis: VB EUR 84.000,-



Sie suchen ein kleines Haus in ruhiger Lage ohne viel Sanierungsaufwand aber mit der Möglichkeit,

sich noch einiges selbst zu gestalten?



==> WIR BIETEN IHNEN, GENAU HIER in 2070 Mitterretzbach, dieses SCHMUCKSTÜCK sehr gerne an !



FACTS/Daten:

Die Räumlichkeiten dieser Liegenschaft teilen sich wie folgt auf:



- einen Vorraum

- eine Wohn-Küche / voll ausgestattet 

- ein Schlafzimmer

- plus ein weiteres Schlaf-Zimmer oder Büro

- ein Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und Toilette 

- eine traumhafte, mit Sonnenschutz (Markise) ausgestattete Terrasse

- und zusätzlich noch ein Abstellraum mit Fenster 





Weitere FACTS/Details erhalten Sie natürlich nach Anfrage und natürlich im Zuge einer Besichtigung.



Ein Besichtigungstermin ist mit 



==> Hr. Rudolf WINKLER

        Immobilienberater

        IMMOPLEX KG

        A-2070 Retz, Kirchenstraße 4

        Tel.: +43 664 1947702



zu vereinbaren.



LAGE:

Mitterretzbach ist eine Katastralgemeinde von Retzbach und liegt ca. 5 Autominuten nordöstlich von Retz entfernt bzw. 10 Autominuten vom Grenzübergang Kleinhaugsdorf. Mitterretzbach selbst ist eine ruhige Gemeinde mit guten Heurigen, von hier aus kann man schönste Radtouren starten und vieles mehr. Sollten Sie keinen PKW besitzen bringt Sie der Autobus in die nächstgelegene Stadt. In Retz selbst finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gaststätten und weitere Infrastruktur. ÖFFIS: Sie haben direkten S-Bahn Anschluss mit der ÖBB von/nach RETZ-WIEN innerhalb 55 Minuten.



PREISE = (die Verhandlungsbasis besteht im Zuge einer schriftlichen Kaufanbots-Legung !)

Kaufpreis: VB EUR 84.000,- Lastenfrei

Provision: 3% zzgl. 20% USt.

KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss.



FINANZIERUNGSVORSCHLAG:



  84.000,-  EUR Kaufpreis

+  9.000,-  EUR PLUS ca.10,7% Kaufnebenkosten

– 23.000,- EUR ABZÜGLICH Eigenmittel

= 70.000,- EUR SUMME FINANZIERUNGSBEDARF  



Laufzeit 30 Jahre



Soll-Zinssatz variabel - p.a. zZt. —> NUR ! 1,0%



monatliche Rate ab   240,05 EUR   inkl. der üblichen Bankspesen.



IHR IMMOPLEX TEAM!



Melden Sie sich noch heute bei uns, um einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen.

Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen!



Hinweis:

Energieausweis: in Arbeit 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Sonstige Angaben

Keine Angabe


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