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Zentrale Retz
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Mobil: 0676 374 22 00
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Filiale Wien
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1010 Wien; Penthouse über den Ringstraßengalerien

1010 Wien

Vorschau von 1010 Wien; Penthouse über den Ringstraßengalerien

IMMOPLEX KG
IMMOPLEX KG

Telefon:
Mobil: +43 2942 20666 20
E-Mail:

3.970 € Gesamtmiete

3 Zimmer

153.09 m² Wohnfläche

Baujahr 1994
Alter NEUBAU
Zustand GEPFLEGT
Schlafzimmer Keine Angabe
Badezimmer 2
Stellplätze Keine Angabe
Stellplatzart Keine Angabe
Bad mit Wanne Keine Angabe
Bad mit Dusche Keine Angabe
Bad mit Fenster Keine Angabe
Küche Einbauküche
Böden Keine Angabe
Art der Heizung Keine Angabe
Art der Befeuerung Keine Angabe
Balkon Süden
TV / SAT Ja
Abstellraum Keine Angabe
Wasch / Trockenraum Keine Angabe
Unterkellert Keine Angabe
Fahrradraum Keine Angabe
Objektnummer 1010510
Objektart Wohnung
Ort 1010 Wien
Verfügbar ab Keine Angabe
Courtage 8.624,23 € inkl. 20% USt.
Heizkosten 158.16
Wohnfläche 153.09 m²
Nutzfläche Keine Angabe
Grundstück Keine Angabe

Energiewerte

Passart BEDARF
Gültig bis Keine Angabe
Kennwert 77.8

Region

Impressionen

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Vorschau von Grundrissplan neu 1010 Wien, Kärnter Ring 5-7, D10 - Kopie.JPG
Vorschau von Lagplan 1010 Wien, Kärnter Ring 5-7.JPG
Vorschau von Lärmkarte 1010 Wien, Kärnter Ring 5-7.JPG
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Informationen zur Lage

Kärntner Ring - Oper


Objektbeschreibung

LAGE:



An dem  Top-Standort in Wien – Kärntnerring/Kärntnerstraße Nähe der Staatsoper – gelangt ein 3-Zimmer Luxuspenthouse unbefristet zur Vermietung.



INFRASTRUKTUR:



Das Penthouse befindet sich direkt über den Ringstraßengalerien mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und in unmittelbarer Nähe zu täglichen Nahversorgern. In wenigen Minuten gelangen Sie in die Kärntner Straße - Wiens bekanntester Einkaufsmeile.



Durch die top Lage liegen Ihnen die schönsten Kulturbauten, Sehenswürdigkeiten, Museen und Parkanlagen zu Füßen. Durch die sehr gute Infrastruktur des 1. Bezirkes steht Ihnen eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung durch die Ringstraßenlinien 1, 2, 71, D, den U-Bahnlinien U1, U2, U4, den Buslinien 2A, 4A, 59A und die Wiener Lokalbahn zur Verfügung.



AUSSTATTUNG:



Die rund 160 m² große Penthouse-Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, einen Abstellraum, zwei Bäder mit Wanne und einen extra Duschraum, zwei Schlafzimmer, einen Schrankraum, eine 69,46 m² große Wohnküche und zwei Terrassen mit Blick auf die Ringstraße. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume verfügen über einen Marmorboden.



Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Vollklimatisierung und einen Portierdienst bis 23:00 Uhr.



Heizung /Kühlung: Wird zentral über die Leittechnik des Haus gesteuert und ist Außentemperatur abhängig - Heizung mittels Fernwärme, Kühlung mittels Kälteanlagen im Haus. Es wird Wärme/Kälte je nach Jahreszeit in die Wohnungen eingeblasen und pro Raum ist dieser Wert für den Mieter mittels Raumregler ca. 3 Grad nach oben oder unten individuell regelbar.

Warmwasser: Mittels elektrisch betriebenen WW-Boiler.



Im Haus sind PKW-Garagenplätze vorhanden, welche zusätzlich angemietet werden können. Hausmieter erhalten auch deutlich reduzierte Preise.



KONTAKT:



Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Penthouse. Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Sonstige Angaben

Keine Angabe


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