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Zentrale Retz
Kirchenstraße 4, 2070 Retz

Telefon: 02942 206 66 20
Mobil: 0676 374 22 00
Fax: 02942 206 66 16

Bürozeiten:
Montag - Donnerstag: 08:00 - 12:00 Uhr
  13:00 - 16:00 Uhr
Freitag: 08:00 - 12:00 Uhr

Flexible Termine nach Vereinbarung möglich

Standort Retz Standort Retz
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Filiale Wien
Josefstädter Straße 91, 1080 Wien

Telefon: 01 402 09 08
Mobil: 0676 374 22 00
Fax: 02942 206 66 16

Bürozeiten:
Montag - Freitag: 08:00 - 15:00 Uhr

Flexible Termine nach Vereinbarung möglich

Standort Wien Standort Wien
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1220 Wien; Park Wohnung mit Wellnesslandschaft, Fitnesscenter und Dachterrasse

1220 Wien

Vorschau von 1220 Wien; Park Wohnung mit Wellnesslandschaft, Fitnesscenter und Dachterrasse

IMMOPLEX KG
IMMOPLEX KG

Telefon:
Mobil: +43 2942 20666 20
E-Mail:

899 € Gesamtmiete

2 Zimmer

59.95 m² Wohnfläche

Baujahr 2011
Alter NEUBAU
Zustand NEUWERTIG
Schlafzimmer Keine Angabe
Badezimmer 1
Stellplätze Keine Angabe
Stellplatzart Keine Angabe
Bad mit Wanne Keine Angabe
Bad mit Dusche Keine Angabe
Bad mit Fenster Keine Angabe
Küche Einbauküche
Böden Keine Angabe
Art der Heizung Keine Angabe
Art der Befeuerung Keine Angabe
Balkon Osten
TV / SAT Ja
Abstellraum Ja
Wasch / Trockenraum Ja
Unterkellert 5 m²
Fahrradraum Ja
Objektnummer 2003/9962
Objektart Wohnung
Ort 1220 Wien
Verfügbar ab Keine Angabe
Courtage 1.968,12 € inkl. 20% USt.
Heizkosten Keine Angabe
Wohnfläche 59.95 m²
Nutzfläche Keine Angabe
Grundstück Keine Angabe

Energiewerte

Passart BEDARF
Gültig bis Keine Angabe
Kennwert 31.5

Region

Impressionen

Vorschau von Außenansicht
Vorschau von Kirschblütenpark
Vorschau von Wohnzimmer
Vorschau von Wohnzimmer
Vorschau von Küche
Vorschau von Schlafzimmer
Vorschau von Dachterrasse
Vorschau von Vorzimmer
Vorschau von Badezimmer
Vorschau von WC
Vorschau von Balkon
Vorschau von Schlafzimmer
Vorschau von Entree
Vorschau von Fitness
Vorschau von Sauna
Vorschau von Ruheraum
Vorschau von Kirschblütenpark
Vorschau von Garagenabfahrt
Vorschau von Garagenabfahrt
Vorschau von Garagenplätze Nr. 25 und 26
Vorschau von Tiefgarage
Vorschau von Das Donauzentrum ist nur ca. 9 Gehminuten entfernt
Vorschau von Plan
Vorschau von 2003-9962-Lageplan-Infrastruktur.pdf
Vorschau von

Informationen zur Lage

Neben der besonderen Atmosphäre des Hauses und des unmittelbar angrenzenden Kirschblütenparks, bietet dieser aufstrebende Stadtteil internationales Flair mit der Internationalen und Japanischen Schule. Das größte Einkaufszentrum Wiens, das DONAUZENTRUM samt Entertainmentcenter (Donauplex) befindet sich in nur 750 Meter Entfernung (9 Min. Gehzeit).

Auch die Wiener Innenstadt erreichen Sie mit der U-Bahn (U1) in rund 10 Minuten. Darüber hinaus stehen Ihnen diverse öffentliche Verkehrsmittel (Straßen- und Buslinien) zur Verfügung. Mit dem Auto benötigen Sie rund 20 Minuten zum internationalen Flughafen. Die sehr nah bis nah gelegenen Erholungsgebiete (Kirschblütenpark, Alte Donau und Donauinsel) bieten einen hohen Freizeitwert.


Objektbeschreibung

Schon beim Betreten des Hauses fällt Ihnen die Exklusivität auf. Zum Wohlfühlen nutzen Sie die Wellness-Landschaft mit beheiztem Schwimmbad, samt Gegenstrom-Anlage. Danach entspannen Sie auf der Sonnenterrasse mit Fernblick oder in der Sauna. Für körperliche Betätigung brauchen Sie das Gebäude auch nicht mehr verlassen da ein hochwertiger Fitnessbereich mit sämtlichen Geräten eingegliedert ist.



Zur Vermietung gelangt eine rund 60 m² große Wohnung mit einem offenen Wohnbereich (ca. 27 m²) samt komplett ausgestatteter Küche (inkl. Heißluftherd mit Ceranfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Dunstabzug, Mikrowelle und Edelstahl Einbauspüle). Vom Wohnbereich gelangt man auf einen östlich ausgerichteten ca. 6 m² großen Balkon, mit Blick in den begrünten Innenhof, darüber hinaus steht Ihnen aber wie bereits erwähnt die Sonnendachterasse zur Verfügung.



Dem großzügigen Schlafzimmer ist eine begehbare Garderobe vorgelagert, womit genügend Stauraum besteht. Das Fliesenbad ist mit Einbauwanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Röhrenheizkörper im Bad dient als Handtuchtrockner. Die verflieste Toilette ist vom Bad getrennt begehbar und in moderner Hängeausführung gestaltet. Das Vorzimmer bietet genügend Platz für Wandverbauten und Abstellflächen. Ein zur Wohnung gehöriger, ca. 5,5 m² großer Lagerraum befindet sich praktischerweise auf der selben Etage in wenigen Metern Entfernung. 



Zur Wohnung können derzeit ein oder sogar zwei große  PKW-Tiefgaragenplätze mit sehr breiter und flacher Zufahrt dazu gemietet werden. Mit je einer an der Wand installierten, absperrbaren Elektro-Steckdose können Sie Ihre E-Fahrzeuge heute oder auch in Zukunft über Nacht laden.



Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!



English:

A 60 sqm 1 bedroom-apartment, plus balcony and storage room in the basement



It is located in a new, state-of-the-art apartment block, featuring indoor-pool, wellness center, sundeck overlooking the city, underground parking with individual outlets for loading e-car batteries.....



Located close to Centrum Kagran, Underground U1 and Bus 27A provide excellent connections to City and school.


Sonstige Angaben

Keine Angabe


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