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Zentrale Retz
Kirchenstraße 4, 2070 Retz

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Mobil: 0676 374 22 00
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***ERSTBEZUG*** ERSTKLASSIGE Altbau-Wohnung mit 2 Zimmer in Retz zu mieten!

2070 Retz

Vorschau von ***ERSTBEZUG*** ERSTKLASSIGE Altbau-Wohnung mit 2 Zimmer in Retz zu mieten!

IMMOPLEX KG
Herr Martin Hauer, akad.IM,Geschäftsführer

Telefon:
Mobil: +43 676 3742200
E-Mail:

734 € Gesamtmiete

2 Zimmer

61 m² Wohnfläche

Baujahr Keine Angabe
Alter ALTBAU
Zustand ERSTBEZUG
Schlafzimmer Keine Angabe
Badezimmer 1
Stellplätze Keine Angabe
Stellplatzart Keine Angabe
Bad mit Wanne Keine Angabe
Bad mit Dusche Keine Angabe
Bad mit Fenster Keine Angabe
Küche Einbauküche
Böden Fliesen
Art der Heizung Keine Angabe
Art der Befeuerung Gas
Balkon Keine Angabe
TV / SAT Ja
Abstellraum Keine Angabe
Wasch / Trockenraum Keine Angabe
Unterkellert Keine Angabe
Fahrradraum Keine Angabe
Objektnummer 9801
Objektart Wohnung
Ort 2070 Retz
Verfügbar ab Keine Angabe
Courtage 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Heizkosten Keine Angabe
Wohnfläche 61 m²
Nutzfläche Keine Angabe
Grundstück Keine Angabe

Energiewerte

Passart Keine Angabe
Gültig bis Keine Angabe
Kennwert Keine Angabe

Region

Impressionen

Vorschau von Schlafzimmer TOP5
Vorschau von Badezimmer TOP5
Vorschau von Grundriss Skizze-Immoplex-TOP5
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Informationen zur Lage

Direkt im Zentrum, Nähe Bahnhof


Objektbeschreibung

Mietwohnung im 2. Stock, ca.61m2 Wfl., 2 Zimmer mit Küche, Vorraum, Bad mit Toilette;

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Möbelmiete und USt. (ohne Strom und Heizung): EUR 734,28



Sehr gerne dürfen wir Ihnen, direkt im Zentrum von Retz gelegen, eine exklusive ALTBAU 2 Zimmer-Erstbezugs-Wohnung (mit toller AUSSICHT auf den traumhaften Hauptplatz von Retz) anbieten.



Die Wohnräume der TOP05 Wohnung teilen sich wie folgt auf:




  • einen Vorraum mit Doppelflügeltüren in das

  • großzügige Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 27m2 und einer 

  • integrierten Küche (voll ausgestattet) mit einer Fläche von ca. 7m2

  • ein weiteres Zimmer mit einer Fläche von ca. 15m2

  • ein Badezimmer ausgestattet mit Handwaschbecken, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss



Beziehbar ab SOFORT



Die Wohnungen sind alle für KLIMA-Geräte vorbereitet - verkabelt. Sie wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt (es folgt nach jedem Jahr für die Wohnung eine genaue Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch / jede Wohnung hat seinen eigenen Verbrauchszähler). Für diese Wohnung sind EUR 58,20 für Stromkosten und EUR 36,38 für Heizkosten (brutto) monatlich Akonto zu entrichten.



Lage & Infrastruktur:

Retz - Die Stadt liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Mit seinen ca. 4.300 Einwohnern ist Retz eine der schönsten Stadtgemeinden Österreichs. Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernte Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren, Tennis oder Fußball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen. Die Bahnhofsnähe – ca. 5 Autominuten entfernt – hat den Vorteil, Sie haben den direkten Anschluss mit der ÖBB von/nach RETZ-WIEN innerhalb von 55 Minuten (S-Bahn).



PREISE:

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Möbelmiete und USt. (ohne Strom und Heizung): EUR 734,28

+ EUR 36,38/mtl. Heizkosten brutto/Akonto + EUR 58,20/mtl. Stromkosten brutto/Akonto

(Die Gesamtabrechnung erfolgt im Zuge der BK-Abrechnung nach Verbrauch) =

WARMMIETE Gesamt EUR 828,86 (all.Inkl.)

Provision: 2BMM + 20% UST = EUR 1.715,95 (inkl. UST) ; Kaution: EUR 3.315,00; Mietvertragsdauer: 4 Jahre



Melden Sie sich noch heute bei uns, um einen persönlichen,

unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen.

Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen!



privat



Hinweis:

Energieausweis-i.A.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Sonstige Angaben

Keine Angabe


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