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Zentrale Retz
Kirchenstraße 4, 2070 Retz

Telefon: 02942 206 66 20
Mobil: 0676 374 22 00
Fax: 02942 206 66 16

Bürozeiten:
Montag - Donnerstag: 08:00 - 12:00 Uhr
  13:00 - 16:00 Uhr
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Filiale Wien
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3-Zimmer Wohnung (80m2) mit Loggia in 2070 Retz zu mieten!

2070 Retz

Vorschau von 3-Zimmer Wohnung (80m2) mit Loggia in 2070 Retz zu mieten!

IMMOPLEX KG
Herr Martin Hauer, akad.IM,Geschäftsführer

Telefon:
Mobil: +43 676 3742200
E-Mail:

670 € Gesamtmiete

3 Zimmer

80 m² Wohnfläche

Baujahr Keine Angabe
Alter NEUBAU
Zustand GEPFLEGT
Schlafzimmer Keine Angabe
Badezimmer 1
Stellplätze Keine Angabe
Stellplatzart Keine Angabe
Bad mit Wanne Keine Angabe
Bad mit Dusche Keine Angabe
Bad mit Fenster Keine Angabe
Küche Einbauküche
Böden Fliesen
Art der Heizung Keine Angabe
Art der Befeuerung Gas
Balkon Osten
TV / SAT Ja
Abstellraum Ja
Wasch / Trockenraum Keine Angabe
Unterkellert Keine Angabe
Fahrradraum Ja
Objektnummer 9839
Objektart Wohnung
Ort 2070 Retz
Verfügbar ab Keine Angabe
Courtage 1.461,82 € inkl. 20% USt.
Heizkosten Keine Angabe
Wohnfläche 80 m²
Nutzfläche Keine Angabe
Grundstück Keine Angabe

Energiewerte

Passart BEDARF
Gültig bis Keine Angabe
Kennwert 38

Region

Impressionen

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Informationen zur Lage

Ruhelage, Nähe Bahnhof und Zentrum


Objektbeschreibung

Mietwohnung mit verglaster Loggia; 2. Stock; ca.80m2 Wfl., 3 Zimmer, Küche, Vorraum-Garderobe, AR, Bad, separate Toilette;

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Strom und Heizung): EUR 670,00



In der traumhaften Stadt Retz dürfen wir Ihnen sehr gerne diese wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit 80m2 Wfl. zur Vermietung anbieten.



Die Wohnräume teilen sich im Detail wie folgt auf:




  • einen Vorraum-Garderobe

  • eine voll ausgestattete Küche - mit Mielegeräten und mit Waschmaschine

  • ein großzügiges Wohnzimmer - Esszimmer (bei Bedarf möbliert) mit dem Zugang

  • in die verglaste LOGGIA

  • ein kleineres Zimmer (als Kinderzimmer oder Büro gedacht)

  • ein weiteres größeres Zimmer (als Schlafzimmer gedacht)

  • ein Badezimmer ausgestattet mit Handwaschbecken, Badewanne und Regal

  • einen Abstellraum (mit Regalen)

  • eine davon getrennte Toilette

  • und ein Kellerabteil



Beziehbar: AB SOFORT



FACTS:

Die vom Wohnzimmer aus begehbare Loggia liegt ostseitig wo Sie einen traumhaften Sonnenaufgang genießen können. 



Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Fußböden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen verlegt. Alle Fenster der Wohnung sind in neuer Kunststoffausführung (Bj.2014) mit Außenrollo und mit Fliegengittern ausgestattet. Ein Kellerabteil steht Ihnen zur eigenen Verfügung. Als Allgemeinräume im Wohnhaus gibt es noch zusätzlich einen Abstellraum und einen Fahrradraum.



LAGE & INFRASTRUKTUR:

Die Hauptplatznähe =  ca. NUR 8 FUSSMINUTEN entfernt  =   hat den Vorteil, Sie haben vieles an Infrastruktur in Ihrer nächsten Nähe.

Die Bahnhofsnähe   =  ca. NUR 5 FUSSMINUTEN entfernt  =   hat den Vorteil, Sie haben einen direkten Anschluss mit der ÖBB von/nach RETZ-WIEN innerhalb von 55 Minuten (S-Bahn).

Die Stadt Retz liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Mit seinen ca. 4.300 Einwohnern ist Retz eine der schönsten Stadtgemeinden Österreichs. Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernten Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren, Tennis oder Fußball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen. 



PREISE:

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Strom und Heizung): EUR 670,00

+ EUR 58,56/mtl. Heizkosten brutto/Akonto = WARMMIETE ohne Stromkosten EUR 728,56

Provision: 2BMM + 20% UST = EUR 1.461,82 (inkl. UST) ; Kaution: 3BMM = EUR 2.010,00

Mietvertragsdauer: 5 Jahre

MIETERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss.



Melden Sie sich noch heute bei uns, um einen persönlichen,

unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen.

Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen!



privat



Hinweis:

Energieausweis-gültig bis 31.08.2021-HWB 38,0kwh/m2a-Klasse B


Sonstige Angaben

Keine Angabe


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