Wunderschöne Villa in Penzinger Bestlage

1140 Wien

Beschreibung

Wer ein gut angebundenes Domizil mit Garten und Pool sucht, wird hier fündig!

Diese wunderschöne Villa eignet sich perfekt für die ganze Familie. Der große Garten ist hinter dem Haus und garantiert viele ruhige, entspannende Stunden.

Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt ist sehr gut, da man mit der U4 in nur 22 Minuten am Schwedenplatz ist, aber auch in die Natur hat man's nicht weit! Die erstklassige Grünruhelage bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Das beliebte Naherholungsgebiet Lainzer Tiergarten befindet sich nur ca. 15 Gehminuten entfernt und lädt zu zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten ein.

 

Erdgeschoß:

- 4 Räume

- Terasse in den Garten

- alle bis auf einen Raum sind zentral begehbar

- großes Stiegenhaus

- 2 Zimmer straßenseitig

- ein Zimmer gartenseitig

- Badezimmer mit Wanne

 

Obergeschoss:

-4 Räume

- Balkon gartenseitig

- Küche

- Bad mit begehbarem Kleiderschrank

- separates WC

 

Infrastruktur:

- U4 Hütteldorf (3min. Fußweg)

- Bus 47B (5min. Fußweg)

- Bus 49A, 50A, 50B, 52A, 52B, 53A, 450, 451 (Hütteldorf)

- S45, S50, S80, REX, CJX (Hütteldorf)

 

Ausstattung

  • Westbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB D, 106.2 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,06

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 3500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 4500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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