Ruhiges Wohnen mit neuer Einbauküche und inkl. Heizungkostenakonto

1160 Wien, Kreitnergasse

Beschreibung

 

LAGE:

In der Nähe des Universitätssportzentrum Schmelz und fußläufig entfernt von der Straßenbahnlinie 9 befindlichen Station Panikengasse und der Station Brüßlgasse der Buslinie 48A, liegt diese ruhige Wohnung.

 

INFRASTRUKTUR:

Ruhig und doch gut angebunden – dies zeichnet die Lage um diese Wohnung in Wien Ottakring aus.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist zwar nicht direkt vor der Tür, dennoch gibt es zwei Anbindungen welche fußläufig erreicht werden können. In 2 – 3 Minuten befindet sich die Station Panikengasse der Straßenbahnlinie 9, in derselben Distanz können Sie die Buslinie 48A (Station Brüßlgasse) erreichen.
Ideal ist auch der Standort zweier Nahversorger, der Pennymarkt ist im Nebengebäude, eine Hoferfiliale in der nächsten Seitengasse.
Kulinarisch finden sich viele Lokale, Cafes oder Bars in der Nähe, die „Pizzeria Perla“ und ein „Wild Bean Cafe“ sind sogar ums Eck.
Ebenfalls hervorzuheben sind die zahlreichen Bildungseinrichtungen. Zwei Volksschulen (Volksschule Herbststraße, Volksschule Brüßlgasse), das Bildungszentrum „Kubbe“, eine Schule für Mode – Design und nicht zuletzt der Standort der Schmelz (Sportstudien; Gymnasium…), sorgen für Weiterbildung in Haustürnähe.

 

AUSSTATTUNG:

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine Zweizimmerwohnung. Alle Räume können bequem vom Vorzimmer aus erreicht werden. Die Böden sind mit Laminat, in den Nassräumen mit Fliesen, ausgestattet. Die Wohnung wurde saniert und ist daher in einem sehr guten Zustand.
Als besonderes Highlight darf sich die neue Einbauküche bezeichnen. Sämtliche Geräte (Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Eiskasten, Tiefkühlgerät, Geschirrspüler, Abwasch sowie Stauflächen) sind ganz neu und zum Teil von hochqualitativen Marken (Bosch). Das Objekt ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.
Das Wohnhaus verfügt über einen Personenlift, Fahrradabstellflächen, sowie einer Waschküche.
In der Hauptmiete ist zudem ein Kellerabteil enthalten. 

 

KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Schmelz

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1750 m
  • Klinik 2250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Bank 750 m
  • Geldautomat 750 m
  • Post 750 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Melden Sie sich noch heute bei uns (Bitte RECHTZEITIG !!! = bitte noch bevor es vielleicht von wem anderem gekauft/gemietet wird !!!),
um einen persönlichen und unverbindlichen
Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese
ATTRAKTIVE Immobilie vorstellen zu dürfen!

IHR IMMOPLEX TEAM!

Rechtliche Info:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.
Bei Ihrer Anfrage geben Sie uns bitte Ihren genauen NAMEN / Ihre jetzige Wohn-Adresse / Ihre E-Mail Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt

Wir bedanken uns für die hohe Kundenzufriedenheit
und freuen uns über die großartigen Bewertungen:
Sehen Sie selbst...
4,9 von 5 Sternen bei Google und
5 von 5 Empfehlungspunkten auf Facebook