1220 Wien; GROSSZÜGIG angelegte und TOP-AUSGESTATTETE 2-Zimmer Wohnung mit LOGGIA - Weitblick über die Skyline

1220 Wien

Beschreibung

Im 20. Stock des Mischek Towers gelangt diese rund 85 m² (inkl. ca. 18 m² Loggia) große Wohnung zur Vermietung, welche Ihnen einen einmaligen Ausblick über die Donau, Skyline und Teile Wiens bietet.

Bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche (komplett ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spüle) sowie Essplatz und Ausgang auf die süd-ostseitige Loggia, Schlafzimmer ebenfalls mit Loggiaausgang, Fliesenbad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, separate Fliesentoilette mit Handwaschbecken und geräumiges Vorzimmer.

Die großzügige, südostseitige Loggia bietet Ihnen weiters Platz an der frischen Luft abzuhalten bzw. Ihren wohlverdienten Kaffee mit traumhaften Fernblick über die Donaustadt zu genießen. Derzeit ist diese mit einer Absturzsicherung (Kleinkinder) aus Holz verkleidet, welche jedoch auf Wunsch demontiert wird.

Das Haus bietet einen Concierge-Service, Garage für Dauerparker und Besucher, sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. 

Kosten für Strom, Wärme, Warm- und Kaltwasser werden gesondert verrechnet. Optional haben Sie die Möglichkeit einen Tiefgarage Stellplatz (im VIC) um derzeit € 90,00 anzumieten.

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!

Das Objekt befindet sich im Mischek-Tower, direkt am Donaupark, gegenüber der UNO-City und Austria Center. Zur Donauinsel sind es nur wenige Gehminuten und auch die Alte Donau ist in unmittelbarer Nähe. Die gute Infrastruktur, sowie die zahlreichen Nahversorger und die gute Verkehrsanbindung (U1, diverse Buslinien) machen diese Lage perfekt.

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Wachdienst
  • Kabel / Satelliten-TV
  • U-Bahn-Nähe
  • Neubaustandard
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Massiv
  • Stahlbeton
  • Fernblick
  • Seeblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 34.42 kWh/m2a

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 2500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Melden Sie sich noch heute bei uns (Bitte RECHTZEITIG !!! = bitte noch bevor es vielleicht von wem anderem gekauft/gemietet wird !!!),
um einen persönlichen und unverbindlichen
Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese
ATTRAKTIVE Immobilie vorstellen zu dürfen!

IHR IMMOPLEX TEAM!

Rechtliche Info:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.
Bei Ihrer Anfrage geben Sie uns bitte Ihren genauen NAMEN / Ihre jetzige Wohn-Adresse / Ihre E-Mail Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt

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