Botschaftsviertel -DG mit Rundumblick

1030 Wien

Beschreibung

Traumausblick in perfekter Lage!

Blicken Sie über den Stephansdom zum Kahlenberg, zur Karlskirche nach Westen und über das Belvedere zu den neuen Gebäuden rund um den Hauptbahnhof. Ein besonderes Highlight ist der Blick auf die Russische Kirche und das Spiel der Sonne in den goldenen Kuppeln.

Direkt im Botschaftsviertel gelegen betreten Sie das Stil-Altbauhaus und fahren mit dem Lift ins Dachgeschoß. Sie betreten die Wohnung und gehen vom großzügigen Vorraum entweder in die "privaten" Räumlichkeiten oder über die Stiege in die Wohnküche. Im ersten Bereich finden Sie drei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, einen Abstellraum, eine Toilette und das Bad mit Dusche und Wanne. Hier haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die Russische Kirche.

Im Wohnbereich finden Sie eine geräumige Küche mit hinterleuchtbaren Glaselementen und ausreichend Platz für Esstisch und Wohncouch. Außerdem nutzen Sie die kleine Frühstücksterrasse für den Aufenthalt im Freien.

Im obersten Geschoß befindet sich ein Wintergarten mit herrlichem Ausblick nach Westen, über die Karlskirche bis auf die umliegenden Hügel von Wien. Dort lassen sich wunderschöne Abende mit interessanten Gesprächen oder einem guten Buch verbringen.

Die Terrasse in diesem Geschoß bietet einen Rundumblick über Wien.

Im Haus kann ein Garagenplatz erworben werden. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege ist gut, in wenigen Minuten erreicht man sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnauffahrt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal, wenige Meter entfernt gibt es eine Haltestelle der Schnellbahn (Züge im 3-5 Minutentakt), die Sie nicht nur mit U1,U3 und U4 verbindet sondern auch direkt Verbindungen zum Flughafen oder Hauptbahnhof ermöglicht.

Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin oder offene Fragen!

Die Wohnung befindet sich im Botschaftsviertel, in einem Stil-Altbau im Dachgeschoß mit Rundumblick über Wien und einmaliger Aussicht auf die Russische Kirche

Ausstattung

  • Gas
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Wintergarten
  • Getrennte Toiletten
  • Fernblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 94.2 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Wir würden uns freuen, Ihnen diese
ATTRAKTIVE Immobilie vorstellen zu dürfen!

IHR IMMOPLEX TEAM!

Rechtliche Info:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.
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