Erstbezug nach Sanierung - Familien-Loggiawohnung

1160 Wien, Huttengasse 79 / 3 / 4

Beschreibung

RUHELAGE & U-Bahn Nähe - tolle Infrastruktur!

[wichtig vorab: zum Zeitpunkt der Aufbereitung waren die neuen Heizkörper noch nicht montiert, dies geschieht in der ersten Dezember Woche]

 

Diese top aufgeteilte ca. 106m² Familienwohnung präsentiert sich in Erstbezugs-Zustand nach soeben erfolgter Sanierung und liegt im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahre 1981, mit begrüntem Innenhof und Spielmöglichkeiten für Kinder.

 

Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Angefangen von nächster öffentlicher Anbindung (U-Bahn & S-Bahn Station Ottakring; Buslinien 45A, 46B, 48A; Straßenbahnlinien 44 & 46) gibt es in fußläufiger Umgebung Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, und Vieles mehr (siehe Grafik).

 

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, finden Sie in Ihrem persönlichen, umfangreichen Expose!

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB D, 111 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 75 m
  • Straßenbahn / Bus 175 m
  • U-Bahn 75 m
  • Bahnhof 75 m
  • Autobahnanschluss 5125 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 75 m
  • Bäckerei 100 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 400 m
  • Apotheke 125 m
  • Krankenhaus 750 m
  • Klinik 2800 m

Kinder & Schulen

  • Schule 200 m
  • Kindergarten 225 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 700 m

Sonstige

  • Bank 150 m
  • Geldautomat 150 m
  • Post 250 m
  • Polizei 450 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Melden Sie sich noch heute bei uns (Bitte RECHTZEITIG !!! = bitte noch bevor es vielleicht von wem anderem gekauft/gemietet wird !!!),
um einen persönlichen und unverbindlichen
Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese
ATTRAKTIVE Immobilie vorstellen zu dürfen!

IHR IMMOPLEX TEAM!

Rechtliche Info:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.
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