Ruhige Hoflage mit viel Licht
Beschreibung
Diese Wohnung liegt in der Hartmanngasse, 1050 Wien im 1. Liftstock und bietet ca. 60m2 Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über ein großes, sonniges Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer. Die neue, voll ausgestattete Küche ist getrennt begehbar. Das frisch eingerichtete Bad und das WC sind separat begehbar. Bei der ganzheitlichen Sanierung 2019 wurden auch die Fenster erneuert. 2025 wird gerade das Stiegenhaus aus gemahlt.
Die Heizung ist über Fernwärme(157,-) und hängt genauso wie der Strom (40,-) vom Verbrauch ab.
Öffentliche Anbindung: U4, Bus 13A
Besichtigungen sind ab Di.möglich.
Ausstattung
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 107 kWh/m2a
Links
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Rechtliche Info:
Wir als Immobilienmakler-Unternehmen sind einerseits Ihnen als Interessent, als auch unseren Auftraggebern als Verkäufer bzw. Vermieter für folgende Tätigkeiten und Informationen verpflichtet:
Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber unseren Auftraggebern, als auch gegenüber den verschiedenen Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welchen Personen die Immobilien angeboten wurden.
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- Ihre jetzige Wohn-Adresse
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- und Ihre Telefonnummer bekannt.
Weiters bedanken wir uns bei allen unseren bereits bestehenden Kunden und Interessenten für die hohe Kundenzufriedenheit
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 999,54 €
- Fläche ca. 60 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 999,54 € |
Miete: | 692,00 € |
Betriebskosten: | 144,68 € |
Reparaturrücklage: | 64,06 € |
Liftkosten: | 13,75 € |
Umsatzsteuer: | 85,05 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 999,54 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2533/6657
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 999,54 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60 m2
- Wohnfläche ca. 60 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 107 kWh/m2a
- Baujahr 1970
- Letzte Sanierung 2025
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Martin Hauer, akad.IM, CEO
- Geschäftsführer, Gutachter, zertif.Immobilienmakler