Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Waldegg, Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine beeindruckende Immobilie, die nicht nur durch ihre Größe und Ausstattung besticht, sondern auch durch ihre hervorragende Lage. Mit einem Kaufpreis von 747.000,00 € bietet dieses schöne Haus+Gästehaus auf 248 m² Fläche alles, was das Herz begehrt.
Das großzügige Raumangebot ermöglicht es Ihnen, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob als Familienheim oder als Rückzugsort für Paare – hier finden Sie genügend Platz für individuelle Lebensstile und Bedürfnisse. Der offene Wohnküchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre, die das Herzstück Ihres neuen Zuhauses bildet. Kochen und Essen werden zu einem geselligen Erlebnis, während der angrenzende Wohnbereich zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Immobilie ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter elegante Fliesen und gemütlicher Teppichboden, die den Räumen eine warme und einladende Note verleihen. Auch die Heizungsart ist durchdacht: Ein antiker und voll funktionsfähiger Kachelofen sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, während die Öl-Heizung für zuverlässiges Heizen sorgt.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, die nicht nur für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie einlädt, sondern auch zur persönlichen Erholung im Freien dient. Der Garten bietet ausreichend Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Kinder und Haustiere.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich 3 Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen.
Highlights der Immobilie:
* ca. 101,09 Wohnfläche Haupthaus
* ca. 101,22 Gästehaus
* ca. 96,61 Nebenfläche
* 6 Zimmer
* SW-Pool
* 3 Stellplätze
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen schnell die umliegenden Städte und Gemeinden. Ob Pendeln zur Arbeit oder Ausflüge ins Grüne – die Lage dieser Immobilie bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit.
Kaufpreis: € 747.000,--
Dieses charmante Haus in 2754 Waldegg, Niederösterreich, bietet eine ideale Lage für Pendler und Naturliebhaber. Nur wenige Minuten von Bushaltestellen und dem Bahnhof entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Gleichzeitig umgeben von der malerischen Natur der Region, können Sie hier die Ruhe und den Komfort des Landlebens erleben.
