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  5. Grundriss TOP1

37m2 Büro/Praxis/Ordination in Hollabrunn‘s **TOP-LAGE** zu MIETEN!

2020 Hollabrunn , Bachpromenade

Beschreibung

Büro/Praxis/Ordination im barrierefreien Erdgeschoss, ca. 37m2 Nfl.; 1 Zimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer, Toilette

Wir dürfen Ihnen sehr gerne dieses gepflegte und neuwertige Büro in Zentrums-Nähe und Nahe dem Bahnhof, inmitten der Bezirkshauptstadt Hollabrunn zur Miete anbieten.

RAUMAUFTEILUNG:

  • Praxis/Büroraum
  • Küche (möbliert)
  • Vorraum
  • Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • Toilette

LAGE und INFRASTRUKTUR:
Das Lebensmittelunternehmen Billa/REWE ist der rückwärtige Nachbar und auch direkt über den hinteren Ausgang leicht zu erreichen. Weitere Lebensmittel-und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in Kürze erreichbar - dh. hohe Kundenfrequenz!
Die Anbindung zur S3 ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

PREISE:
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten ohne USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 497,86
+ EUR 82,51 mtl. Heizkosten/akonto
Mietvertragserrichtung: EUR 612,-
Mietvertragsvergebührung (trägt der Mieter) € 358,64
Kaution: EUR 2.300,00
Provison: 3 BMM
Mietvertragsdauer: 5 Jahre 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nähe Zentrum/Bahnhof/S3

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gas
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Massiv
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 49.14 kWh/m2a

Gerne senden wir Ihnen mehr Details und Bilder auf Anfrage zu.
Wir freuen uns schon auf Ihren Kontakt.
Vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese ATTRAKTIVE Immobilie vorstellen zu dürfen!

IHR IMMOPLEX TEAM!

Rechtliche Info:
Wir als Immobilienmakler-Unternehmen sind einerseits Ihnen als Interessent, als auch unseren Auftraggebern als Verkäufer bzw. Vermieter für folgende Tätigkeiten und Informationen verpflichtet:
Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber unseren Auftraggebern, als auch gegenüber den verschiedenen Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welchen Personen die Immobilien angeboten wurden.
Bei Ihrer Anfrage geben Sie uns bitte:

  • Ihren genauen NAMEN
  • Ihre jetzige Wohn-Adresse
  • Ihre E-Mail Adresse
  • und Ihre Telefonnummer bekannt.

Weiters bedanken wir uns bei allen unseren bereits bestehenden Kunden und Interessenten für die hohe Kundenzufriedenheit und freuen uns schon jetzt über Ihre Bewertung " ***** " dafür.