Anlegerpaket in Baden: 2 Wohnungen, 2 Stadthäuser und 4 Stellplätze
Beschreibung
Sie haben hier die Chance zwei Eigentumswohnungen und zwei Stadthäuser samt Terrassen und Gartenanteilen sowie insgesamt 4 Kfz-Stellplätze zu erwerben, welche allesamt in derselben, erst 2018 fertiggestellten Wohnanlage liegen. Die Aufteilung ist wie folgt:
Top 2: Eigentumswohnung mit 82,84m², zzgl. 7,40m² Kellerabteil und 12m² Terrasse
Top 3: Eigentumswohnung mit 74,14m², zzgl. 5m² Kellerabteil
Top 5: Stadthaus mit 135,61m², zzgl. 5,65m² Kellerabteil, 41,50m² Terrassen, und 31m² Garten
Top 6: Stadthaus mit 137,76m², zzgl. 5,35m² Kellerabteil, 38,50m² Terrassen, und 45,6m² Garten
Stellplatz G1: Garagenplatz mit 13m²
Stellplatz G2: Garagenplatz mit 13m²
Stellplatz G5: Freiplatz mit 12,5m²
Stellplatz G7: Doppelparker mit 13,75m²
Sämtliche Objekte werden bestandsfrei übergeben, beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Netto-Anlegerpreis exkl. Umsatzsteuer!
Fordern Sie noch heute unser Detailexposé dieses Pakets an, welches die genaue Adresse, alle Grundrisse, sowie weitere Daten und Informationen zu den einzelnen Tops enthält! Denken Sie bitte daran bei ihrer Anfrage Ihren vollen (Firmen-)Namen und alle Kontaktdaten anzugeben, damit wir Sie als ernsthaften Interessenten qualifizieren können.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Garage
- Kunststofffenster
- Parkplatz
- Parkplatz (Duplex Garage)
- Südbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 42.5 kWh/m2a
- fGEE 0,65
- gültig bis 06.04.2026
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Flughafen 5500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Gerne senden wir Ihnen mehr Details und Bilder auf Anfrage zu.
Wir freuen uns schon auf Ihren Kontakt.
Vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen
Wir würden uns freuen, Ihnen diese ATTRAKTIVE Immobilie vorstellen zu dürfen!
IHR IMMOPLEX TEAM!
Rechtliche Info:
Wir als Immobilienmakler-Unternehmen sind einerseits Ihnen als Interessent, als auch unseren Auftraggebern als Verkäufer bzw. Vermieter für folgende Tätigkeiten und Informationen verpflichtet:
Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber unseren Auftraggebern, als auch gegenüber den verschiedenen Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welchen Personen die Immobilien angeboten wurden.
Bei Ihrer Anfrage geben Sie uns bitte:
- Ihren genauen NAMEN
- Ihre jetzige Wohn-Adresse
- Ihre E-Mail Adresse
- und Ihre Telefonnummer bekannt.
Weiters bedanken wir uns bei allen unseren bereits bestehenden Kunden und Interessenten für die hohe Kundenzufriedenheit
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.450.000,00 €
- Fläche ca. 430,35 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 1.450.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2533/6747
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 1.450.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 430,35 m2
- Wohnfläche ca. 430,35 m2
- Gartenfläche ca. 76,6 m2
- Kellerfläche ca. 23,4 m2
- Terrassenfläche ca. 92 m2
- Stellplatzfläche ca. 52,25 m2
- Gesamtfläche ca. 651,2 m2
- Terrassen 5
- Stellplätze 4
- Keller 4
- Gärten 2
- HWB B, 42.5 kWh/m2a
- fGEE 0,65
- gültig bis 06.04.2026
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
Kontaktieren Sie uns
- Martin Hauer, akad.IM, CEO
- Geschäftsführer, Gutachter, zertif.Immobilienmakler