Charmante 2-Zimmer-Wohnung in 1130 Wien mit Balkon und Gartenmitbenützung
Beschreibung
Diese Wohnung in 1130 Wien besticht durch ihre erstklassige Lage nahe Schloss Schönbrunn. Die Wohnung hat ein helles, einladendes Wohnzimmer, mit Ausblick auf ein Gründerzeit-Haus, im Nobelviertel von Hietzing. Das Schlafzimmer hat großzügige 17qm. Der Garten wird mitbenützt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten sowie Supermärkte und Bäckereien. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof gewährleisten optimale Anbindung. Banken, Post und Polizei sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Kamin
- Nahwärme
- Parkett
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 57.9 kWh/m2a
- fGEE D, 1,96
- gültig bis 02.03.2024
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Rechtliche Info:
Wir als Immobilienmakler-Unternehmen sind einerseits Ihnen als Interessent, als auch unseren Auftraggebern als Verkäufer bzw. Vermieter für folgende Tätigkeiten und Informationen verpflichtet:
Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber unseren Auftraggebern, als auch gegenüber den verschiedenen Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welchen Personen die Immobilien angeboten wurden.
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- Ihre jetzige Wohn-Adresse
- Ihre E-Mail Adresse
- und Ihre Telefonnummer bekannt.
Weiters bedanken wir uns bei allen unseren bereits bestehenden Kunden und Interessenten für die hohe Kundenzufriedenheit
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 375.000,00 €
- Fläche ca. 64 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 375.000,00 € |
| Betriebskosten: | 102,90 € |
| Reparaturrücklage: | 83,06 € |
| Sonstiges: | 8,30 € |
| Liftkosten: | 18,88 € |
| Umsatzsteuer: | 12,18 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 225,32 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2533/6822
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 375.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 64 m2
- Wohnfläche ca. 64 m2
- Nutzfläche ca. 1 m2
- Balkonfläche ca. 1 m2
- Balkone 1
- HWB C, 57.9 kWh/m2a
- fGEE D, 1,96
- gültig bis 02.03.2024
Kontaktieren Sie uns
- Martin Hauer, akad.IM, CEO
- Geschäftsführer, Gutachter, zertif.Immobilienmakler