Presshaus mit Weinkeller, Eigengrundfläche 115m2 (davon 70m2 Grünfläche neben und hinter dem Haus), Nutzfläche des Presshauses beträgt ca.40m2, Kellerröhre mit zirka 22 Meter Länge und einer Fläche von zirka 45m2, Strom-und Wasseranschluss vorhanden;
TOP-Kaufpreis: EUR 15.000,- !!! (EMPFEHLUNG: schnell zugreifen...)
BESCHREIBUNG:
In der großen KELLERTRIFT in 2061 Obritz dürfen wir Ihnen ein wunderschön hergerichtetes Presshaus mit Weinpresse und großem Weinkeller zum Verkauf anbieten.
AUSSTATTUNG - RESÜME:
Die Liegenschaft wurde in massiver Bausubstanz mit Ziegel errichtet. Die Fläche des Presshauses davon beträgt ca. 40m2 Nfl. Das Presshaus ist mit einer URALTEN Weinpresse noch ausgestattet. Weiters befindet sich darin eine Eckbank und ein Tisch der sich fürs zusammensitzen sehr gut eignet.
Man gelangt direkt vom Presshaus Inneren hinunter über Stufen in die mit Mauerziegeln gewölbte Kellerröhre. Am Ende dieser Röhre (im hinteren Bereich mit Sandstein) - ca. 22 Meter lang - befindet sich ein Tisch.
Das traumhafte Presshaus besitzt auch ein Dachgeschoss, welches für einen Ausbau nicht geeignet ist.
Im Garten hinter dem Haus finden Sie eine gemütliche Sitzgelegenheit, wo man sich nicht nur dabei fühlt sondern
--> HIER BIST DU MITTEN DRINN´ IN DEN TRAUMHAFTEN WEINGÄRTEN !
wie auch in den Fotos zu sehen. Dieser Platz lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Anschlüsse des Presshauses/Weinkellers: Wasser & Strom. Das Haus in der Kellertrift ist für Wohnzwecke nicht geeignet.
LAGE & Infrastruktur:
Obritz ist eine Katastralgemeinde von Hadres. In Hadres finden Sie einen Kindergarten und Schulen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. Sie finden hier ebenfalls einen Arzt und ein großes Angebot an Gastronomie. Obritz, liegt ca. 25km nord/östlich von Hollabrunn entfernt bzw. ca. 20km westlich von Laa/Thaya.
EAVG - Energieausweis:
In Österreich sind freistehende Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von weniger als 50 m² gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG) von der Vorlage- und Aushändigungspflicht befreit.
PREISE:
Kaufpreis: EUR 15.000,-
Provision: 4% zzgl. 20% USt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Obritzer Kellertrift/Kellergasse
