10. Außenansicht/Innenhof

Erfolgreich verkauft: Sanierungsbedürftige Erdgeschosswohnung in Toplage - hofseitig - Garage

1070 Wien, Neustiftgasse

Beschreibung

Hofseitige Erdgeschoßwohnung in Toplage

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige, gut aufgeteilte 2,5 Zimmerwohnung im hofseitigen Erdgeschoss eines 1974 erbauten Wohnhauses.

Die Wohnung wurde in den letzten 25 Jahren als Zahnarztpraxis genutzt.

 

LAGE:

In zentraler Lage des 7. Bezirks mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im hofseitigen Erdgeschoss. Kein Zimmer straßenseitig!

 

AUFTEILUNG:

  • zentral begehbarer Vorraum
  • geräumige Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof
  • Badezimmer
  • separates WC

 

SONSTIGES:

Der Garagenplatz ist über die Einfahrt in den Innenhof erreichbar und kann für EUR 45.000,- erworben werden.

 

Nähere Details, sowie die virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposè auf Anfrage.

Ausstattung

  • Kunststoffboden
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Garage
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 89.17 kWh/m2a
  • gültig bis 18.06.2024

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 750 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Bahnhof 750 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 1250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 750 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gerne senden wir Ihnen mehr Details und Bilder auf Anfrage zu.
Wir freuen uns schon auf Ihren Kontakt.
Vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese ATTRAKTIVE Immobilie vorstellen zu dürfen!

IHR IMMOPLEX TEAM!

Rechtliche Info:
Wir als Immobilienmakler-Unternehmen sind einerseits Ihnen als Interessent, als auch unseren Auftraggebern als Verkäufer bzw. Vermieter für folgende Tätigkeiten und Informationen verpflichtet:
Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber unseren Auftraggebern, als auch gegenüber den verschiedenen Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welchen Personen die Immobilien angeboten wurden.
Bei Ihrer Anfrage geben Sie uns bitte:

  • Ihren genauen NAMEN
  • Ihre jetzige Wohn-Adresse
  • Ihre E-Mail Adresse
  • und Ihre Telefonnummer bekannt.

Weiters bedanken wir uns bei allen unseren bereits bestehenden Kunden und Interessenten für die hohe Kundenzufriedenheit und freuen uns schon jetzt über Ihre Bewertung " ***** " dafür.