Erfolgreich verkauft: 3400 Klosterneuburg; VILLA mit Pool in Kritzendorf

3420 Klosterneuburg

Beschreibung

Diese modernde Villa befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Klosterneuburg und besticht durch die Großzügigkeit eines über 65m2 großen Wohnzimmer.

Vom Wohnzimmer aus sieht man auf den schönen Pool und den Garten, für große Feiern und zum Chillen also ideal.

Im Erdgeschoss befindet sich der Elternbereich mit Bad, Schrankraum und Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Pool- und Gartenbereich.

Auch ein Gäste-WC und eine Garderobe mit eigenem Raum für Schuhe und Stiefel findet man im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Bäder und drei Schlafzimmer.

Der Keller bietet noch ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, eine Sauna, eine Waschküche und einen weiteren Wohn-,Schlafraum.

Klosterneuburg ist auf Grund der Kombination Nähe zu Wien und hoher Lebensqualität die Top-Destination im Speckgürtel Wiens.

Die Nähe zur Donau, die hervorragenden Schulen und die guten Heurigen runden das Angebot ab.

Auf Grund des großen Andranges und des Anratens zweier anderer Makler hat der Verkäufer den Preis zu dem er sich von der wirklich schönen Villa zu trennen bereit ist auf 1,4 Mio erhöht.

 

Ausstattung

  • Bad mit WC

Energieausweis

  • HWB C, 53 kWh/m2a
  • gültig bis 16.02.2019

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 7500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • U-Bahn 10000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 4000 m
  • Höhere Schule 9500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 2000 m
  • Einkaufszentrum 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 2500 m
  • Krankenhaus 3000 m
  • Klinik 2000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Post 3000 m
  • Polizei 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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