Erfolgreich verkauft: ERFOLGREICH INNERHALB von nur 1 Woche VERKAUFT !!!

2070 Unternalb

Beschreibung

Einfamilienhaus, Wfl. ca.150m2, Grundfl. 1.324m2, 6 Zimmer mit Küche, Vorzimmer, Bad, getrennte Toilette; plus Teilkeller und zusätzliches Presshaus/Keller (straßenseitig gegenüber);
Kaufpreis: EUR 140.000,-

Sehr gerne dürfen wir Ihnen hier in 2070 Unternalb in zentraler Lage, dieses schöne Einfamilienhaus zum Verkauf anbieten.

Auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 150m2 stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

- Erdgeschoss (Bungalow):

  • vier Schlafzimmer
  • eine Wohnküche
  • ein Wohnzimmer
  • ein Badezimmer
  • eine davon getrennte Toilette
  • ein Vorzimmer

Zusätzlich ist ein Teilkeller vorhanden. Weiters sind noch 2 Wirtschafts und-Lagerräume vorhanden. 

Die Liegenschaft besitzt einen Innenhof und einen Garten. Weiters dann noch einen weiteren Keller der straßenseitig gegenüber liegt. 

AUSSTATTUNG - RESÜMEE:
Das Haus wird mit Holz-Einzelöfen beheizt. 
Die Fußböden sind im Wohnhaus mit Parkett und Fliesen verlegt. 

LAGE:
Retz - Die Stadt liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Mit seinen ca. 4.300 Einwohnern ist Retz eine der schönsten Stadtgemeinden Österreichs. Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernten Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren, Tennis oder Fußball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen. Die Bahnhofsnähe – ca. 5 Autominuten entfernt – hat den Vorteil, Sie haben den direkten Anschluss mit der ÖBB von/nach RETZ-WIEN innerhalb von 55 Minuten (S-Bahn).

PREISE:
Kaufpreis: EUR 140.000,-
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss.

FINANZIERUNGSVORSCHLAG:

140.000,-  EUR Kaufpreis
+14.000,- EUR ca.10% Kaufnebenkosten
– 24.000,- EUR Eigenmittel
130.000,-  EUR Finanzierungsbedarf Bank (Auszahlungssumme)

Laufzeit 30 Jahre

Soll-Zinssatz variabel - p.a. 1%

monatliche Rate ab    420,33 EUR   inkl. der üblichen Bankspesen.

Melden Sie sich noch heute bei uns, um einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen!

privat

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nähe Zentrum, Bahnhof, Retz

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Holz
  • Heizofen
  • Garage
  • Satteldach
  • Massiv

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 8000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Post 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Polizei 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Melden Sie sich noch heute bei uns (Bitte RECHTZEITIG !!! = bitte noch bevor es vielleicht von wem anderem gekauft/gemietet wird !!!),
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Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese
ATTRAKTIVE Immobilie vorstellen zu dürfen!

IHR IMMOPLEX TEAM!

Rechtliche Info:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.
Bei Ihrer Anfrage geben Sie uns bitte Ihren genauen NAMEN / Ihre jetzige Wohn-Adresse / Ihre E-Mail Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt

Wir bedanken uns für die hohe Kundenzufriedenheit
und freuen uns über die großartigen Bewertungen:
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